調查：超半數香港民眾認為樓市交易氣氛沒被打壓

中新網3月7日電 據香港《大公報》消息，香港金管局早前推出新一輪收緊按揭的樓市辣招，有調查發現超過一半市民對辣招認為無法壓抑樓市交投氣氛，另有超過七成首次置業準買家認為辣招影響很大。負責調查的機構建議特區政府需適時調整樓市管理措施，并要監察在新辣招推出后對于市場所帶來影響。

香港研究協會于本月2日至5日成功用電話訪問1098名十八歲以上市民，調查發現有51%受訪者認為金管局推出的三項辣招不能有效令樓市降溫。協會稱數據反映加辣不足以有效壓抑樓市交投氣氛，相信與當局過去多次出招仍未能阻止樓市上升有關。

對于金管局早前把700萬元(港幣)以下物業按揭成數降至六成，調查也發現有47%受訪者對此表示“非常贊成”及“較贊成”；同時亦有46%受訪者對降低按揭成數表示“完全不贊成”及“不太贊成”，協會認為這正好反映市民對降低按揭成數措施意見分歧。

辣招對首次置業的準買家影響最大，有72%首次置業的準買家表示金管局所推出的三項辣招有“很大影響”及“較大影響”，反映“辣招”對首次置業人士的“上車”計劃造成明顯打擊。

調查同時發現有64%受訪者認為自己現時“無能力置業”；也有57%受訪者指近期的樓價走勢令其置業意欲減少。調查指有63%受訪者亦表示樓市現時正出現泡沫情況，較2013年初進行的同類型調查相比下跌8%，數據反映市民覺得樓市處于不健康階段。