國五條“地方版”遭“吐槽” 專家稱細則越細越有“戲”

新華網天津４月３日專電 題：國五條“地方版”遭“吐槽” 專家稱細則越細越有“戲”

新華社記者 周潤健 徐岳

繼廣東版“國五條”細則率先出臺后，北京、上海、天津、南京、濟南、大連、重慶等地的細則也紛紛落地，引發了公眾熱議和網民“吐槽”。有人認為細則“不細”，留有“后手”；還有人戲謔說，現在最忙的就是民政部門了。

專家表示，各地“國五條”細則密集出臺，表明了政府進一步遏制房價的決心，百姓應理性看待，但這一涉及百姓切身利益的政策還需“細中有細”。

網友“吐槽”：調控細則像微博

“２０１３年度全市新建商品住房價格漲幅低于城鎮居民家庭人均可支配收入的實際增幅。”這是南京版“國五條”細則的正文，被網友吐槽“相當于一條微博”。網民“青山在我心”說：“既然是細則，自然要求對具體的實施辦法有可操作性的闡述，但是看看南京出臺的細則，實在是無語了。”

與南京版“國五條”細則的“精簡”相比，北京版“國五條”則要“豐滿”得多，并且對限購政策進一步升級，禁止京籍單身人士購買二套房。“那邊忙著離婚，這邊又要忙著結婚，在我看來，最忙的部門非民政部門莫屬了。”即使被稱之為“史上最嚴”，北京版“國五條”仍被網民“大路路”這樣調侃。

相比北京，上海、天津、廣東、重慶等地的政策力度低很多，基本為重復之前的“國五條”內容，而其他的二線城市的落地細則，也無新意。網民“藍鯨８７”吐槽說，照搬照抄，可操作性差，力度明顯不足。網民“公關高手”也表示一些地方的細則“不細”、新意不多，明顯是留有“后手”。

與此同時，一些規避“國五條”的攻略也在網上盛行。記者注意到，這其中較火的有司法避稅、陰陽合同、假離婚、假結婚等。從事房地產營銷策劃業務的天津信達行投資有限公司總經理李楠對此表示，采取這些避稅辦法，雖然可以節省高額的過戶費，但都存在風險，甚至有可能受到法律制裁。