北京：二手房交易需提供房屋原值憑證

備受關注的北京貫徹“國五條”調控細則——“京十九條”浮出水面后，其配套的稅收政策也隨之發布。北京市地稅局聯合市住建委新近頒布公告，規定從3月31日(含)起完成網簽二手房交易，應提供房屋原值憑證，依法按轉讓所得20%計征個稅。并規定了幾類房屋原值核定的具體原則。對未能核實房屋原值的，可按交易價的1%征收個稅。

根據房源情況不同，北京對不同房屋原值計算方式也不同。

商品房：購置該房屋時實際支付的房價款及交納的相關稅費。

自建住房：實際發生的建造費用及建造和取得產權時實際交納的相關稅費。

經濟適用房(含集資合作建房、安居工程住房)：原購房人實際支付的房價款及相關稅費，以及按規定交納的土地出讓金。

已購公有住房：原購公有住房標準面積按當地經濟適用房價格計算的房價款，加上原購公有住房超標準面積實際支付的房價款以及按規定向財政部門(或原產權單位)交納的所得收益及相關稅費。(記者王明浩)