二套房貸暫延續(xù)首付6成 新政或一至兩周內(nèi)出臺(tái)

剛剛發(fā)布的“國(guó)五條”細(xì)則在本市的落地政策(以下簡(jiǎn)稱“京十九條”)顯示，將進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例。但是政策目前并未說(shuō)明，這個(gè)“進(jìn)一步提高”，究竟會(huì)將二套房首付提高到幾成。

銀行業(yè)人士昨日透露，目前監(jiān)管部門正在制定房貸政策細(xì)則，預(yù)計(jì)近期就將出臺(tái)。但恰恰就在這幾天的“真空期”里，關(guān)于房貸政策的各種傳言卻甚囂塵上。“銀行取消首套房貸利率八五折優(yōu)惠”，“購(gòu)買二套房首付要提至7成，利率可能上浮30%”……種種傳言，令有貸款需求的購(gòu)房人有點(diǎn)忐忑不安。

在“京十九條”出臺(tái)的大背景下，首套房貸和二套房貸將執(zhí)行怎樣的政策？記者昨日就此進(jìn)行了調(diào)查。

中行取消首套房貸利率優(yōu)惠

“中行在北京已經(jīng)取消首套房貸的八五折優(yōu)惠，不僅如此，部分支行甚至將首套房貸在基準(zhǔn)利率上浮5%；農(nóng)行也取消了八五折優(yōu)惠。”昨日上午，一則“銀行收緊個(gè)人住房貸款”的傳言在網(wǎng)絡(luò)上蔓延開(kāi)來(lái)。

作為“剛性需求”的代表，“京十九條”的各項(xiàng)規(guī)定中均未有涉及首套房貸的內(nèi)容，銀行是否真的收緊了首套房貸的利率優(yōu)惠？

“目前，我行首套房貸利率的八五折優(yōu)惠確實(shí)已經(jīng)取消了。”昨日下午，中國(guó)銀行官方客服電話95566的工作人員向記者介紹說(shuō)，首套房貸沒(méi)有優(yōu)惠，以基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。該工作人員同時(shí)表示，此次調(diào)整是在政策規(guī)定的浮動(dòng)范圍內(nèi)，依據(jù)銀行的自身情況，確定利率浮動(dòng)水平。

而針對(duì)“部分支行首套房貸利率上浮5%”的說(shuō)法，記者以購(gòu)房人身份咨詢了中行海淀支行和中關(guān)村支行，對(duì)方均表示目前沒(méi)有收到首套房貸利率上浮5%的通知。

“農(nóng)行首套房貸取消八五折優(yōu)惠？沒(méi)有啊，目前申請(qǐng)還是有優(yōu)惠的。”昨日下午，農(nóng)行崇文門支行個(gè)貸部一位工作人員表示，并未接到取消八五折優(yōu)惠的通知，購(gòu)房人目前申請(qǐng)首套房貸仍可享受利率優(yōu)惠。

隨后，記者又走訪了建行、交行等多家銀行，發(fā)現(xiàn)“首套房貸利率八五折優(yōu)惠”依然是市場(chǎng)主流。