國務院發(fā)樓市調(diào)控通知 二套房貸首付比例將提高

中新網(wǎng)3月1日電今天下午，中國政府網(wǎng)發(fā)布《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》稱，人民銀行當?shù)胤种C構(gòu)可根據(jù)城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率，這也證實了此前市場上的傳聞并非空穴來風。

此外，通知中還指出，各地應落實穩(wěn)定房價工作責任制，制定本地區(qū)年度新建商品住房價格控制目標，并于一季度向社會公布；進一步完善現(xiàn)行住房限購措施，購房資格審查環(huán)節(jié)應前移至簽訂購房合同(認購)前；對執(zhí)行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的，要進行約談和問責等。

通知全文如下：

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構(gòu)：

2011年以來，各地區(qū)、各部門認真貫徹落實中央關于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的決策和部署，取得了積極成效。當前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處在關鍵時期，房價上漲預期增強，不同地區(qū)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)分化。為繼續(xù)做好今年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)國務院同意，現(xiàn)就有關問題通知如下：

一、完善穩(wěn)定房價工作責任制

認真落實省級人民政府負總責、城市人民政府抓落實的穩(wěn)定房價工作責任制。各直轄市、計劃單列市和省會城市(除拉薩外)，要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房(不含保障性住房，下同)價格控制目標，并于一季度向社會公布。各省級人民政府要更加注重區(qū)域差異，加強分類指導。對行政區(qū)域內(nèi)住房供不應求、房價上漲過快的熱點城市，應指導其增加住房及住房用地的有效供應，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標；對存在住房供過于求等情況的城市，也應指導其采取有效措施保持市場穩(wěn)定。要建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責制度，加強對所轄城市的督查、考核和問責工作。國務院有關部門要加強對省級人民政府穩(wěn)定房價工作的監(jiān)督和檢查。對執(zhí)行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的，要進行約談和問責。