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新華時(shí)評(píng)·年中經(jīng)濟(jì)觀察丨以“好房子”建設(shè)激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)新活力

2025-07-23 09:53 新華網(wǎng) 責(zé)任編輯:吳靜

新華社北京7月22日電 題:以"好房子"建設(shè)激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)新活力

新華社記者王優(yōu)玲

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然有所波動(dòng),但總體上朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。商品房交易比較活躍,其中,"好房子"表現(xiàn)突出,在持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)中發(fā)揮了積極作用。

良好的居住品質(zhì)正成為撬動(dòng)市場(chǎng)的關(guān)鍵支點(diǎn)。新建項(xiàng)目從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造等各環(huán)節(jié)提升品質(zhì),改善功能審美、帶來舒適體驗(yàn);存量住房通過原拆原建、危舊房改造等方式實(shí)現(xiàn)煥新,適配適老化、適兒化需求。需求是發(fā)展的動(dòng)力,人民群眾對(duì)改善居住條件的新期待,對(duì)"好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好運(yùn)維"住房的追求,推動(dòng)住宅產(chǎn)品持續(xù)迭代升級(jí),激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)新活力。

隨著5月1日國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》施行,"好房子"標(biāo)準(zhǔn)加速落地。北京優(yōu)化計(jì)容方式,引導(dǎo)住房品質(zhì)提升;江蘇、浙江等地針對(duì)新建住房品質(zhì)提升和改善發(fā)布技術(shù)導(dǎo)則;福建、安徽打造保障性住房"好房子"樣板……各地圍繞出臺(tái)推動(dòng)政策、加強(qiáng)技術(shù)支撐、打造示范樣板、強(qiáng)化科技賦能、優(yōu)化物業(yè)服務(wù)和健全產(chǎn)業(yè)體系等方向協(xié)同發(fā)力,不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法。建設(shè)"好房子",既能解決居住中的諸多痛點(diǎn)問題,也能為建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展開辟新賽道。

中央城市工作會(huì)議提出"著力建設(shè)舒適便利的宜居城市"。實(shí)現(xiàn)宜居目標(biāo),提供更多符合人民群眾需求的"好房子"至關(guān)重要。歸根結(jié)底,人民群眾真正想要的房子才是"好房子"。因此,必須立足老百姓的實(shí)際需求,精心做好設(shè)計(jì)規(guī)劃和建造,確保不同地區(qū)、不同面積、不同價(jià)位都有相應(yīng)的"好房子",從而有效匹配多層次、多樣化的住房需求。

對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)來說,建設(shè)"好房子"是挑戰(zhàn),更是轉(zhuǎn)型升級(jí)的機(jī)遇。當(dāng)前,"好房子"的有效供給依然不足,需要政府、房企等各方形成合力、共同推進(jìn)。相關(guān)部門從土地、財(cái)政、金融等方面加大政策支持力度,房企從追求速度規(guī)模轉(zhuǎn)向追求品質(zhì)服務(wù),推動(dòng)住宅、設(shè)計(jì)、建材、家居等全鏈條產(chǎn)業(yè)升級(jí),將為房地產(chǎn)行業(yè)在高質(zhì)量發(fā)展軌道上邁進(jìn)增添新動(dòng)能、注入新活力。



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