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      疫情隔離措施取消 俄羅斯房地產(chǎn)市場快速復(fù)蘇
      

      
			
      
2020-09-04 08:02
作者：賴毅
中國經(jīng)濟網(wǎng)-《經(jīng)濟日報》
責(zé)任編輯：陳曦

      
			



			
      
            

      經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)9月3日訊 記者賴毅報道：針對新冠肺炎疫情采取的隔離措施取消后，俄羅斯人對房地產(chǎn)的需求增加了三分之一以上。今年5月份，俄羅斯人申請購買公寓的數(shù)量增加了34.3％，6月份該指標(biāo)又增加了13.7％。7月份，莫斯科地區(qū)購房申請數(shù)量環(huán)比又增長32.3%。
      俄羅斯房地產(chǎn)行業(yè)專家認為，多重原因?qū)е露砹_斯人購房意愿快速復(fù)蘇。首先，隔離措施取消，前期積累的需求得以釋放。大量俄羅斯人迫不及待涌入售樓處，購買隔離期間在網(wǎng)上選中的房產(chǎn)。其次，優(yōu)惠的貸款利率成為了助推器。為扶持房地產(chǎn)行業(yè)，俄羅斯政府推出年利率6.5%的購房優(yōu)惠貸款。至今年11月1日，俄羅斯人可申請高達600萬盧布（1盧布約合人民幣0.091元）的優(yōu)惠利率貸款，莫斯科市、莫斯科州、圣彼得堡和列寧格勒地區(qū)總貸款額度將高達1200萬盧布。2020年前7個月，俄羅斯人共獲得價值1.78萬億盧布貸款，比去年同期增長20％。第三，新生兒家庭扶持政策擴大了購房需求。俄羅斯自今年1月1日起，對生育第一胎家庭將給予46.6萬盧布補貼，二胎家庭將獲得61.6萬盧布補貼。生育第三胎則可另外減免45萬盧布的按揭貸款，共獲得超過100萬盧布的國家財政支持。
      在多重利好作用下，俄羅斯房產(chǎn)市場火爆。6月份至7月份，莫斯科平均房價上漲8.5%（至20.9萬盧布/平方米，約合人民幣1.9萬元/平方米），圣彼得堡平均房價上漲了6.6%，索契平均房價上漲了14.1%。
      

            
            
            
       
			
			
 
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