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購房者減少 日本2019年公寓新增供應(yīng)量創(chuàng)43年來新低

2020-02-21 14:02 中國新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯:周冬
摘要:據(jù)日媒報(bào)道,日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所20日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2019年,日本全國公寓新增供應(yīng)量為70660套,較2018年減少了12.0%,為1976年(49955套)以來的最低水平。從地區(qū)來看,日本首都圈(埼玉縣、千葉縣、東京都、神奈川縣)上漲1.9%,達(dá)5980萬日元;近畿圈(大阪府周邊地區(qū))上漲0.6%,達(dá)3866萬日元。

中新網(wǎng)2月21日電 據(jù)日媒報(bào)道,日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所20日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2019年,日本全國公寓新增供應(yīng)量為70660套,較2018年減少了12.0%,為1976年(49955套)以來的最低水平。日本共同社對此分析稱,由于房價(jià)居高不下、銷售低迷,開發(fā)商縮減了新房開盤量,導(dǎo)致了這一結(jié)果。

據(jù)報(bào)道,房價(jià)方面,2019年,日本每套房屋的平均價(jià)格上漲了0.6%,達(dá)4787萬日元,連續(xù)3年刷新最高紀(jì)錄。據(jù)該研究所介紹,房價(jià)高是由于工人的人工費(fèi)和土地價(jià)格上漲所致。

受其影響,日本全國,尤其在漲價(jià)明顯的首都圈,消費(fèi)者對于購房變得謹(jǐn)慎。該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人分析稱,“這一趨勢也在向日本其他地方擴(kuò)大”,預(yù)測2020年的供應(yīng)量將基本持平為七萬套。

從地區(qū)來看,日本首都圈(埼玉縣、千葉縣、東京都、神奈川縣)上漲1.9%,達(dá)5980萬日元;近畿圈(大阪府周邊地區(qū))上漲0.6%,達(dá)3866萬日元。發(fā)布的各城市數(shù)據(jù)中,札幌、仙臺(tái)上漲;名古屋、廣島、福岡由于一居室類型增加等原因出現(xiàn)下跌。

就2019年日本各地區(qū)的開盤量而言,占4成以上的首都圈減少了15.9%,大幅下滑。占比緊隨其后的近畿圈減少13.9%,包含沖繩的九州地區(qū)減少1.6%,東海和中京圈(名古屋市周邊地區(qū))下滑9.1%,四國地區(qū)更是減少了47.6%。

另一方面,北海道增加了15.4%,東北地區(qū)(宮城縣、福島縣等地區(qū))增加3.6%,北陸和山陰(富山縣、福井縣等地區(qū))增加0.7%,中國地區(qū)(廣島縣周邊地區(qū))增長2.1%。

關(guān)鍵詞:供應(yīng)量,購房者,公寓,2019年,開盤

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