網(wǎng)友支招“國(guó)五條”避稅：離3次結(jié)3次 一分不交

為落實(shí)“國(guó)五條”要求的“計(jì)征20%個(gè)稅”政策，在二手房交易中，國(guó)內(nèi)一線城市除深圳未明確表述以外，北京、上海等地均提出，能核實(shí)房屋原值的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計(jì)征。為避稅，或者享受優(yōu)惠房貸，有人支招：離婚三次，結(jié)婚三次。

上有政策下有對(duì)策，在針對(duì)各地的“計(jì)征20%個(gè)稅”政策中，據(jù)報(bào)道有人早已想出對(duì)策。二手房交易過(guò)程中，法律規(guī)定是買方承擔(dān)契稅，賣方承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，但是房產(chǎn)夫妻加名是免征稅的。所以為了避免納稅，可按以下步驟操作：買房。買方夫妻離婚，和賣方異性結(jié)婚，房產(chǎn)加上買方名字，然后離婚，最后復(fù)婚。然后賣房。將打算賣出的房產(chǎn)歸到夫妻一方名下，然后夫妻離婚，擁有該套房產(chǎn)的一方以家庭唯一住房出售(需滿5年才能避稅)，賣掉后雙方復(fù)婚。據(jù)出主意的人分析，此法可應(yīng)對(duì)全國(guó)各地的住房交易政策。這樣一來(lái)，二手房過(guò)戶的總費(fèi)用只要幾百元，可節(jié)省幾萬(wàn)元乃至幾十萬(wàn)元的過(guò)戶費(fèi)用。

大同小異，10日有網(wǎng)友發(fā)同樣微博：離婚三次，結(jié)婚三次，賣房可免稅，賣房的先離婚，把要賣的房子過(guò)戶到男方名下，買房的也離婚。賣房的男方跟買房的女方結(jié)婚，房子就成了倆人的共同財(cái)產(chǎn)，倆人再離婚，把房子過(guò)戶到女方名下。然后兩邊都復(fù)婚就行了，一分稅錢都不交。只要雙方談妥就行。房子的事情總要麻煩民政局和法院。

以前是無(wú)房不結(jié)婚，不料最近因房而離婚成為“流行”。《中國(guó)人民共和國(guó)婚姻法》明確規(guī)定，離婚后要復(fù)婚，一定要雙方自愿并要共同去辦理登記手續(xù)，倘若假離婚弄成真離婚，得不償失。拿婚姻當(dāng)兒戲也不符合中國(guó)傳統(tǒng)的道德規(guī)范。另?yè)?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定，以合法形式掩蓋非法目的的合同無(wú)效。因此，如果證據(jù)確鑿，假離婚假結(jié)婚所簽訂的合同不受法律保護(hù)。