自然資源部：加強(qiáng)規(guī)劃與土地政策融合支持城市更新

2023-12-12 10:02 作者：昨天央視新聞責(zé)任編輯：吳靜

記者昨天（11日）從自然資源部了解到，《支持城市更新的規(guī)劃與土地政策指引（2023版）》近日發(fā)布，明確各地可因地制宜細(xì)化要求，開展城市更新的規(guī)劃與土地政策探索創(chuàng)新。

政策指引著重從規(guī)劃引領(lǐng)和政策融合兩個方面支持城市更新。一個是發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，激發(fā)城市更新活力；另一個是發(fā)揮政策融合效能，突破城市更新瓶頸。

在城市更新方式上，政策指引提出，要按照“留改拆”的優(yōu)先順序，采用保護(hù)傳承、整治改善、改造提升、再開發(fā)和微改造等更新方式，并明確其適用條件。針對老舊廠區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)更新，鼓勵轉(zhuǎn)型升級為新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新用途，鼓勵開展新型產(chǎn)業(yè)用地類型探索；針對老舊商業(yè)街區(qū)和傳統(tǒng)商圈更新，應(yīng)注重保留特色業(yè)態(tài)、提升原業(yè)態(tài)、植入新業(yè)態(tài)、復(fù)合新功能，促進(jìn)商業(yè)服務(wù)業(yè)和消費層級的多樣化發(fā)展。

自然資源部國土空間規(guī)劃局副局長楊浚：有的城市將處于閑置廢棄狀態(tài)的鍋爐房、堆煤場等打造成輻射多社區(qū)的街區(qū)便民服務(wù)中心，引入居民核心需求的菜市場、食堂、便民服務(wù)等業(yè)態(tài)，同時也融入了文化體育元素，打造街區(qū)的圖書館、街區(qū)體育中心等等。

在土地使用年限方面，政策指引明確，為適應(yīng)市場需求及產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，鼓勵城市更新中靈活確定土地出讓年限和租賃年期，可考慮采用少于法定最高出讓年限或租賃年期供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地，并允許根據(jù)需要予以續(xù)期。

自然資源部國土空間規(guī)劃局副局長楊浚：各地應(yīng)當(dāng)積極探索適應(yīng)城市更新新特點的差異化的規(guī)劃和土地的政策要求，充分激發(fā)多元主體更新的意愿，鼓勵建立城市更新的多元合作模式，以國土空間規(guī)劃助力推動城市更新落地實施。

關(guān)鍵詞：城市更新,土地政策,更新方式,業(yè)態(tài),自然資源

本
網(wǎng)
聲
明

本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容出于更直觀傳遞信息之目的。該內(nèi)容版權(quán)歸原作者所有，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如該內(nèi)容涉及任何第三方合法權(quán)利，請點擊投訴按鈕，我們會及時反饋并處理完畢。

投訴

新聞中心