中國人成倫敦新房購買主力軍 “學區房”受青睞

中國買家購得倫敦三成新房

根據第一太平戴維斯(Savills)今年7月的最新報告顯示出中國買房者的喜好，過去一年里，倫敦27%的新住宅房由中國人購得，占總交易金額的17%。該報告同時顯示中國買家購買水景房的比率是最高的；同時中國人購買小高層和高層樓房的比率要明顯高于其它國家的買房者。

“中國人在倫敦買房自住的購房者，更喜歡環境和配套好的學區或水景房等。中國人視水為財，如果在價位、周邊環境大致相同的情況下，水景房最受華人歡迎”，王藝分析稱。

在購買喜好上，中國購房者也表現出多樣化的趨勢，劉琳指出：“盡管大量的中國買家青睞新房，但是也有不少買家認為，我既然來英國買房，就是希望體驗不同的文化、歷史和房產的價值。尤其是一些購房預算在上百萬或幾百萬英鎊的買家，更希望住上獨一無二的房子，購買到在中國完全找不到的房子。”

劉琳女士同時表示，很多中國買家會要求中介提供鄉村的高檔莊園，相信此類獨一無二的房產的保值增值功能的可靠性。

劉琳再次強調房地產行業的口頭禪稱，盡管中國購房者有不同的喜好，但是“地段、地段、地段(Location, Location, Location)”始終是購產置業的黃金規則。“同時還須綜合考慮保值增值、社會治安、周邊的交通、購物、政府公共服務配套設施等。”