北京房價為何越調越漲？

多項措施讓高房價“降火”

國家信息中心經濟預測部主任祝寶良指出，解決包括高房價等諸多中國面臨的經濟難題，只能依靠改革推進，建議改革突破口從打破阻礙城鎮化推進的制度入手，包括戶籍、土地、財稅制度等。

實際上北京市政府已經在行動，今年又提出“聚焦通州，積極推動城市副中心建設；加快順義、亦莊—大興、昌平、房山新城建設，打造功能完備、宜居宜業的綜合性新城”，如此等等都說明了政府在城鎮化浪潮中，正試圖讓地價和房市剛性需求壓下去。

讓高企的房價“降火”，釜底抽薪的做法除了增加市場供給、壓縮房產空置率外，關鍵還是政府要學會“讓利”，如降低地價，減少稅費等。

北京市住建委目前已經立下軍令狀，承諾在二季度要讓房價數據有所改觀，并且采取了“史上最嚴厲的價格管制”——不僅涉及期房，連現房也要限價。預售審批新增副市長簽字這道“關卡”。2013年的房價控制目標，北京市已經分解至各個區縣，目前房價控制目標已直接與相關負責人掛鉤。（陸培法）人民日報海外版