美國樓市強(qiáng)勁復(fù)蘇 房價(jià)創(chuàng)七年來最大同比漲幅

中新社紐約5月28日電 (記者 阮煜琳)美國房地產(chǎn)市場正從深度衰退中逐漸復(fù)蘇。據(jù)最新發(fā)布的美國20座大城市房價(jià)指數(shù)顯示，3月份美國房價(jià)較上年同期上漲了10.9%，創(chuàng)近7年來最大同比漲幅。

根據(jù)28日發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯席勒房價(jià)指數(shù)報(bào)告，3月份美國20座大城市房價(jià)同比上漲10.9%，為2006年4月以來最大漲幅。這也是美國房價(jià)連續(xù)3個(gè)月出現(xiàn)同比上漲。

美國經(jīng)濟(jì)咨商局同日發(fā)布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)也顯示，5月份，美國消費(fèi)者信心上升至近5年來的最高點(diǎn)，明顯超出市場預(yù)期。

最近幾周發(fā)布的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)也表明美國住房市場趨強(qiáng)，4月份，美國新屋銷售量升至近5年新高。同時(shí)，房屋開工量、存量房的銷售也在走高。低庫存、低利率，以及就業(yè)市場的改善和旺盛的住房需求，都在支撐房價(jià)上漲。而各地市場上打折出售的房屋正在減少。

盡管房價(jià)在上漲，但目前的房價(jià)仍比2006年房價(jià)最高點(diǎn)時(shí)低28%左右。

房價(jià)的上漲使市場上住房交易活動(dòng)增加，更多的房主愿意讓手中的房子上市銷售。分析人員表示，持續(xù)上漲的房價(jià)支持美國住房市場的復(fù)蘇，利于保持購房者的信心，并讓更多的住房上市銷售。

數(shù)據(jù)顯示，3月份美國鳳凰城的房價(jià)漲幅最高，同比上漲達(dá)22.5%；舊金山上漲了22.2%，拉斯維加斯上漲了20.6%。紐約房價(jià)同比漲幅最低，為2.6%。

已有業(yè)內(nèi)人士開始擔(dān)心住房市場會(huì)否出現(xiàn)新的泡沫，但與以前相比，現(xiàn)在獲得住房貸款更難。

與上月相比，3月份美國20個(gè)大城市房價(jià)上漲了1.4%，2月份房價(jià)較1月份上漲0.3%。