4月份百城房價現連續11個月上漲 漲幅縮小0.06%

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　　其中，北京、上海等十大城市住宅均價為17023元/平方米，環比上月上漲1.31%，與上年同期相比上漲7.89%。另外，按100個城市住宅價格的中位數計算，全國住宅價格中位數為6967元/平方米，環比上月上漲1.09%。

　　分析指出，3-4月以來，多地“國五條”細則落地實施，北京二套房貸款首付比例提高至七成，北京、廣州全面執行商品房限價指導，蘇、杭公積金門檻提高，貸款額度收緊；在整體調控政策繼續從嚴的背景下，市場成交明顯降溫，主要城市新房、二手房成交量在3月達到近年來高點后顯著下降，住宅均價環比漲幅微幅縮小，價格環比下跌的城市個數略有增加；在一線城市及部分熱點二線城市，部分開發商調整開盤和定價策略，如延遲推盤、高開低走、取消精裝修或用“精裝分拆”降低合同價等，但供不應求態勢尚未緩解，房價上漲壓力猶存，十大城市住宅均價環比漲幅達1.31%。（中新網房產頻道）