官商學者共論“國五條”：住建部保 地產商互掐

關于“國五條”20%個稅：

任志強爆料“都是潘石屹攪合出來的” 潘石屹守“我沒說要在流通環節征稅”

任志強爆料，“國五條”出臺不久前找潘石屹討論，“他就說你們不能限購，你們得加稅，于是得出一個‘國五條’”，“突然發現原來‘國五條’是他攪和出來的！”

SOHO中國董事長潘石屹直呼冤枉，“這是謠言！”他稱，現在的房子供應量并不像改革開放初期那樣緊張，所以把持有物業的稅增加，把流通環節的稅降下來，就能把炒房者擠出去，讓沒有房子住的人能夠把房子資源充分利用起來，“但‘國五條’加稅是把流通環節的稅加20%，這個事情是不對的”，他表示。

針對限購，潘石屹表示，住建部的領導曾請其去征求意見，但他認為限購的辦法非常不好，這是一個短期的措施，不能是長期的措施。“就像一個人病了，需要動手術了，可以打麻藥，可是你不能把麻藥當飯吃，天天打麻藥，這個東西不行。”他認為限購導致價格機制不靈敏，將引發更大的問題。

關于房價：

任志強稱“穩中有升” 潘石屹說“我有辦法讓房價下降”

對于未來房價走勢，任志強認為穩中有升。他分析稱，因為現在的調控手段并非市場手段，所以漲，要是市場經濟的手段，房價就會隨著經濟變化波動了。“別的國家也有波動，中國為什么一路漲，就是因為用行政手段往下按按不住就蹦上來了，好比水缸里按瓢一樣，只要不變成市場經濟，就一定是一路漲。”

“想讓房價下跌？我有辦法！”潘石屹表示，如果讓其提一個建議讓房價往下跌的話，第一個辦法就是把全國房子都聯網，任何人拿身份證、名字可以查出任何一個人房子的號，“這個從技術不難，為什么實施這樣多年，還實施不出來？”

潘石屹認為，這并不是一個特別困難的技術。聯網將推動二手房供應量增長，“我就不信房價不會跌。任志強談了很多數字，也不知道他說的數字是真的還是假的。只有全國房子聯網這個事情解決，所有事情就清清楚楚了，怕的就是不清楚。”