多地細則只有一句話調控 回避20%個稅如何征收

房價中61%被政府拿走

據經濟之聲《交易實況》報道，CCTV證券資訊頻道執行總編鈕文新認為，現在市場、政府之間的博弈已經形成了一種惡性循環，博弈到一定程度有一個新規出來，博弈到一個程度又加碼，現在需要分析整個房地產成本構成當中，到底什么是推升房價最主要的動力。

他引用全國工商聯一個統計調查指出，整個房價當中有61%是被政府拿走了，如果政府的成本不斷往上加，這都是剛性的成本，房價不可能掉下來，應該深刻地檢討這種模式，深入分析，然后再出政策。據中廣影響

近期市場將以穩為主

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析，隨著地方細則“靴子落地”，市場如期遇冷。預計今后一段時間，新房銷售火爆場面將難以持續，二手房交易量會明顯下滑。

4月1日，記者走訪廣州數家中介，工作人員告訴記者，雖然目前國家的調控政策已經落地，但由于20%的個人所得稅如何操作尚未有明確細則，因此還是處在觀望階段。“而且按照慣例，出臺了政策，無論是買家還是業主基本都會觀望一段看看，估計最近一段時間成交會比較低迷。”

中國房地產數據研究院執行院長陳晟認為，購房者會對各地實施細則和樓市走勢進行觀望，樓市成交環比之前幾個月的高成交將有所下降，價格走勢則會以穩為主。