國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議釋放樓市調(diào)控新信息

增加有效供應(yīng)　滿足自住需求

國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求，２０１３年住房用地供應(yīng)總量原則上不低于過(guò)去五年平均實(shí)際供應(yīng)量。加快中小套型普通商品住房項(xiàng)目的供地、建設(shè)和上市，盡快形成有效供應(yīng)。

朱中一說(shuō)，這項(xiàng)要求體現(xiàn)了雙向調(diào)控的思路。一方面抑制投機(jī)投資性需求，另一方面也要增加普通商品住房有效供應(yīng)、滿足城鎮(zhèn)居民家庭自住需求。

劉衛(wèi)民表示，土地供應(yīng)是住房開(kāi)發(fā)鏈的前端，通過(guò)對(duì)土地供應(yīng)規(guī)模和類型的調(diào)節(jié)，可以對(duì)后續(xù)住房市場(chǎng)產(chǎn)生微調(diào)、預(yù)調(diào)作用，當(dāng)然關(guān)鍵還是要真正落實(shí)土地供應(yīng)計(jì)劃。

明確保障房任務(wù)　加強(qiáng)外來(lái)務(wù)工人員住房保障

國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求，全面落實(shí)２０１３年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成４７０萬(wàn)套、新開(kāi)工６３０萬(wàn)套的任務(wù)。

朱中一表示，加快保障房建設(shè)，有助于增加住房供應(yīng)，也是房地產(chǎn)調(diào)控的重要措施。

與此同時(shí)，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求，２０１３年底前，地級(jí)以上城市要把符合條件的外來(lái)務(wù)工人員納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶?/p>

劉衛(wèi)民說(shuō)：“隨著我國(guó)流動(dòng)人口規(guī)模達(dá)到２．３億人，外來(lái)務(wù)工人員的擴(kuò)面問(wèn)題迫在眉睫。”

據(jù)了解，部分地方在制定保障房建設(shè)和配置計(jì)劃時(shí)，較少考慮非戶籍常住人口的需求，出現(xiàn)保障房閑置與住房困難人群并存的局面。

朱中一表示，當(dāng)前，我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化加速階段，在編制保障性住房規(guī)劃的時(shí)候，把外來(lái)務(wù)工人員這些非戶籍常住人口作為考慮因素十分必要。盡管住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在２０１２年工作會(huì)議上，對(duì)此已經(jīng)提出要求，但上升到國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議這一層面提出這一要求，釋放的信號(hào)更為強(qiáng)烈。