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房地產稅收新政策實施首月新增減免稅116.9億元

2025-01-26 09:14 作者：王雨蕭新華網責任編輯：陳瑋

摘要：自2024年12月1日起，多項促進房地產市場平穩健康發展的相關稅收政策落地實施。新政策實施首月，個人轉讓原非普通住宅新增免稅26.1億元，北上廣深4城個人轉讓住房套數較上月增長71%。

新華社北京1月25日電（記者王雨蕭）自2024年12月1日起，多項促進房地產市場平穩健康發展的相關稅收政策落地實施。國家稅務總局25日發布的數據顯示，新政策實施首月新增減免稅116.9億元。

國家稅務總局財產和行為稅司有關負責人介紹，新政策包括三方面內容——

一是將個人購買住房契稅享受1%較低優惠政策的住房面積標準由原來的90平方米提高到140平方米，這一政策新增減稅65億元。住房面積標準擴圍后，個人購買住房享受1%契稅最低優惠稅率的家庭達到140.7萬戶，占全部享受契稅優惠政策家庭的89.4%，較政策實施前提高了14.4個百分點。

二是將北京、上海、廣州和深圳購買第二套住房納入契稅優惠政策范圍，新增減稅25.8億元。4個城市符合二套房條件的納稅人分別減稅8億元、9.4億元、2.5億元和5.9億元，分別相應惠及9677戶、15572戶、5998戶、4727戶家庭。

三是調整了北上廣深個人轉讓住房增值稅政策，對北上廣深個人轉讓購買滿2年的住房，不再區分普通住宅和非普通住宅，統一免征增值稅。新政策實施首月，個人轉讓原非普通住宅新增免稅26.1億元，北上廣深4城個人轉讓住房套數較上月增長71%。

關鍵詞：房地產稅收,契稅,房地產市場,減免稅,普通住宅

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