個別銀行收緊北京地區房貸 工建農等大行正常放貸

中新網客戶端北京3月1日電(記者 種卿 程春雨)近日有媒體報道，中信銀行等銀行收緊北京地區房貸業務。中新網記者從地產、銀行業人士等多方了解到，確實有股份制銀行或城商行調整了北京房貸政策，但對市場影響不大，因為房貸業務主要集中在國有大銀行，工行、建行、農行等目前正常發放住房貸款。

中信銀行確認調整北京房貸政策

近期，中信銀行等多家股份制銀行先后被傳出收緊甚至暫停北京地區住房抵押貸款的消息。來自融360監測的數據顯示，全國533家銀行中有20家銀行已經停貸，未來還會有新增銀行暫停房貸業務。

2月28日，中信銀行總行營業部回應“中信銀行已暫停北京地區200萬元以上的個人住房抵押貸業務”的消息時表示，為保障北京市房地產調控工作的順利進行，調整相關業務的審批政策，確保信貸資金真實用于個人客戶的企業經營和生活消費，嚴格落實差別化住房信貸政策，嚴防信貸資金違規流入房地產市場。

但中信銀行同時強調，該項調整不會影響北京市居民及企業的正常購房信貸需求。

“北京市場上超90%的房貸業務被五大國有銀行占據，其他股份制銀行、城商行等中小銀行是否暫停個人房貸、執行利率如何，對市場影響有限。”中原地產首席分析師張大偉稱，“房貸市場情況應以國有大銀行為準，夸大中小銀行的房貸政策變動，不僅沒有意義且易造成恐慌情緒。”

有業內專家也表示，房貸依然是當前多數銀行的優質業務，不可能出現大面積停貸的現象。

資料圖：北京朝陽區房屋登記發證大廳外排隊領號準備辦理過戶手續的市民。 韓海丹 攝

工行、建行、農行等正常放貸 放款速度提高

記者從部分銀行人士以及鏈家、我愛我家等房地產中介人員處了解到，目前，工行、建行、農行、招行等銀行均在正常發放住房貸款，且放款速度較年前有所提高，普遍在過戶后1-2個月就能放款。

鏈家中介小楊在北京青年路附近的門店就職，他告訴記者，年后確有個別銀行停貸，但幾乎沒影響。除了五大行，公司跟北京銀行、農商銀行和一些外資銀行都有合作，在貸款利率一樣的情況下，哪個放款快就建議客戶選哪個。