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      調查：變味的消費貸違規套現進入房地產市場
      

      
			
      
2017-09-26 11:37
央廣網
責任編輯：周冬

      
			

      
摘要：據經濟之聲《天下財經》報道，近期，北京、深圳、江蘇等多個省市發文要求加強個人消費貸款管理，防范信貸資金違規流入房地產市場。

      



			
      
            

      記者調查：變味的消費貸 違規套現進入房地產市場
      央廣網北京9月26日消息(記者 夏青) 據經濟之聲《天下財經》報道，近期，北京、深圳、江蘇等多個省市發文要求加強個人消費貸款管理，防范信貸資金違規流入房地產市場。但記者調查發現，部分地方銀行對消費貸流入房地產市場仍是睜一只眼閉一只眼，而通過擔保公司將消費貸包裝之后流入房地產市場的更是不少見。
      “買房錢不夠，消費貸來湊。”
      嚴厲調控之下，杭州的樓市，眼下只有全款才能買到房。為了湊夠全款，不少壓力山大的購房者只能通過一些特殊渠道向銀行申請消費貸。市民王先生就是其中的一位。
      王先生告訴記者：“我和老婆用了50萬的消費貸，又在中介那兒做了一部分墊資，才湊齊了。”
      目前，浙江多地銀行監管部門下發通知，要求轄區內銀行開展自查，嚴防個人消費貸款違規進入房地產市場。杭州某銀行信貸部門的負責人說，他們已加強對個人消費貸的監管。
      這位負責人透露：“現在查得比較嚴，只能用于裝修或者買家電什么的，就不能拿去買房子，炒股票，如果查到的話會要求你提前還款，銀行的領導也會受到處分。”
      但是像王先生這樣的購房者不止一個。而對于銀行來說，消費貸款的利率普遍高于房貸，銀行本來就有積極性。不少信貸員在明知客戶申請消費貸是為了買房情況下，選擇睜只眼閉一只眼。為了打消客戶的擔憂，有的信貸員還許諾，可以通過擔保公司包裝。
      而據一位信貸員小周透露，目前，銀行還沒有對消費貸的資金去向進行監管。如果按裝修來申請，就是直接放款給個人。
      小周說：“我們錢是直接給你的，然后你自己轉賬轉給裝修公司。”
      數據顯示，今年前7個月，我國居民新增消費性短期貸款1.06萬億元，累計同比增加了7137億元。而平安銀行一家，上半年新發放消費貸款就接近1300億元，同比增長255%。這其中，消費貸變相流入房地產市場是不爭的事實。中國人民大學重陽金融研究院高級研究員董希淼對此表示擔憂。
      董希淼指出：“這個會放大銀行貸款的風險，然后會助長房地產泡沫的增長，對于整個房地產市場，對整個金融穩定會帶來一些影響。”
      

            
            
            
       
			
			
 
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