北京三部門約談房產(chǎn)網(wǎng)站 12日24時(shí)前違規(guī)房源須全下架

昨天，市住建委、市工商局、市網(wǎng)信辦聯(lián)合約談了鏈家網(wǎng)、我愛我家網(wǎng)、房天下網(wǎng)、愛屋吉屋網(wǎng)、家園網(wǎng)、新浪樂居網(wǎng)、搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)、騰訊房產(chǎn)網(wǎng)、網(wǎng)易房產(chǎn)網(wǎng)、趕集網(wǎng)、安居客、58同城、房多多、侃家網(wǎng)、好屋中國15家發(fā)布房源信息的網(wǎng)站，對網(wǎng)站發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)代理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等違法違規(guī)行為提出規(guī)范要求，各網(wǎng)站必須在12日24時(shí)前撤下明顯存在違規(guī)信息的房源。

不得以“獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人”名義發(fā)布房源

針對違規(guī)房源信息的情況，市住建委提出自查整改要求，要求各網(wǎng)站要對發(fā)布的房源信息進(jìn)行審查，于4月12日24時(shí)前撤下明顯存在違規(guī)信息的房源，如包含“升值潛力無限”、“商住兩用”、“學(xué)區(qū)房”、“買一層送一層”、“全款收房”等虛假宣傳詞匯的房源信息。同時(shí)，各網(wǎng)站嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十四條規(guī)定，發(fā)布房源必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名義發(fā)布，不得以“獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人”個(gè)人名義發(fā)布，必須撤下所有違規(guī)發(fā)布的房屋銷售、房屋租賃信息。

市住建委同時(shí)要求，各網(wǎng)站對發(fā)布房源信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，要核查營業(yè)執(zhí)照、備案證明，不得為未經(jīng)核查的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供信息發(fā)布業(yè)務(wù)。之前已經(jīng)掛在各網(wǎng)站上、未以經(jīng)紀(jì)公司名義發(fā)布的房源信息，也必須做撤銷處理。專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的網(wǎng)站，也必須申請營業(yè)執(zhí)照及備案證明，守法經(jīng)營。各網(wǎng)站應(yīng)配備一名負(fù)責(zé)人，配合執(zhí)法機(jī)關(guān)調(diào)查網(wǎng)站發(fā)布的可疑房源信息。

廣告不得包括投資回報(bào)承諾

市工商局提出，將結(jié)合近期出臺(tái)的相關(guān)文件，對房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告進(jìn)行專項(xiàng)整治。按照《廣告法》和房地產(chǎn)廣告管理的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)廣告中不得含有升值投資回報(bào)的承諾內(nèi)容；不得含有違反國家價(jià)格管理規(guī)定的內(nèi)容，尤其對價(jià)格有表示的，必須要明確有效期限；不得含有能夠?yàn)樽艮k理戶口、入學(xué)等內(nèi)容；不得發(fā)布未經(jīng)預(yù)售許可的房地產(chǎn)項(xiàng)目；對于房地產(chǎn)項(xiàng)目中距離的表述，不得以時(shí)間計(jì)算；不得含有風(fēng)水等封建迷信內(nèi)容；不得有融資、變相融資等內(nèi)容。

市網(wǎng)信辦要求，對于未取得互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)許可的網(wǎng)站是不得從事互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)的。獲得互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)許可的網(wǎng)站，對于時(shí)政新聞信息只可進(jìn)行轉(zhuǎn)載，不得從事自行采編。各網(wǎng)站不得發(fā)布虛假信息，更不可通過發(fā)布謠言、標(biāo)題黨等行為誤導(dǎo)網(wǎng)友。各網(wǎng)站要從依法辦網(wǎng)，規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)信息秩序方面進(jìn)行整改，否則將依據(jù)規(guī)定對違規(guī)網(wǎng)站進(jìn)行相關(guān)處罰。

據(jù)了解，三部門將于4月17日起開展執(zhí)法檢查，房地產(chǎn)行政主管部門依法查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司發(fā)布虛假房源的行為，互聯(lián)網(wǎng)行政主管部門依法查處違反上述規(guī)定要求的網(wǎng)站。