北京三部門約談15家房產(chǎn)信息網(wǎng)站 違規(guī)信息全撤下

明天24時之后，如果網(wǎng)站上還有“升值潛力無限”、“商住兩用”、“學(xué)區(qū)房”等字眼，將會被嚴(yán)查。今天上午，市住建委、市工商局、市網(wǎng)信辦聯(lián)合約談了鏈家網(wǎng)、我愛我家網(wǎng)、安居客等15家發(fā)布房源信息的網(wǎng)站，對網(wǎng)站發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)代理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等違法違規(guī)行為提出規(guī)范，要求各網(wǎng)站要在明天24時前撤下明顯存在違規(guī)信息的房源。

“開發(fā)商直售現(xiàn)房，買一層送一層，40年商住兩用。”“40年一室一廳，觀望是沒有結(jié)果的，該出手時就出手。”“普通住宅，50年商住兩用。” “世華龍樾，最新開盤時間2017年6月30日，價格待定。”……以上這些，都是近期曾出現(xiàn)在趕集網(wǎng)、58同城網(wǎng)、安居客、侃家網(wǎng)等網(wǎng)站上，在今天上午被公示出來的違規(guī)房源信息。

“我們之前反復(fù)要求，不得宣傳、炒作‘學(xué)區(qū)房’概念，中介公司內(nèi)外網(wǎng)屏蔽‘學(xué)區(qū)房’等敏感詞匯。網(wǎng)站發(fā)布‘商改住’項目信息，屬于幫助虛假宣傳商辦類房屋居住用途的違法違規(guī)行為。然而，時至今日，我們還是在網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)了這些違規(guī)信息。”市住建委執(zhí)法部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

針對違規(guī)房源信息的情況，市住建委提出自查整改要求，要求各網(wǎng)站要對發(fā)布的房源信息進行審查，于4月12日24時前撤下明顯存在違規(guī)信息的房源，如包含“升值潛力無限”、“商住兩用”、“學(xué)區(qū)房”、“買一層送一層”、“全款收房”等虛假宣傳詞匯的房源信息。同時，各網(wǎng)站嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十四條規(guī)定，發(fā)布房源必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名義發(fā)布，不得以個人名義發(fā)布，并于4月12日24時之前撤下所有以個人名義發(fā)布的房屋銷售、房屋租賃信息。

市住建委同時要求，各網(wǎng)站對發(fā)布房源信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，要核查營業(yè)執(zhí)照、備案證明，不得為未經(jīng)核查的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供信息發(fā)布業(yè)務(wù)。之前已經(jīng)掛在各網(wǎng)站上、未以經(jīng)紀(jì)公司名義發(fā)布的房源信息，也必須做撤銷處理。專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的網(wǎng)站，也必須申請營業(yè)執(zhí)照及備案證明，守法經(jīng)營。

“換句話說，我們對于線上發(fā)布房源信息的規(guī)定和線下發(fā)布房源信息的規(guī)定的要求是一致的。”相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，市住建委已要求各網(wǎng)站配備一名負(fù)責(zé)人，配合執(zhí)法機關(guān)調(diào)查網(wǎng)站發(fā)布的可疑房源信息。同時，各網(wǎng)站也應(yīng)按照要求自查整改，于本周五12時前將自查整改情況書面報送市住建委。

市工商局相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，將結(jié)合近期出臺的相關(guān)文件，對房地產(chǎn)廣告進行專項整治。按照《廣告法》的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)廣告中不得含有升值投資回報的承諾內(nèi)容；不得含有違反國家價格管理規(guī)定的內(nèi)容，尤其對價格有表示的，必須要明確有效期限；不得含有能夠為住戶辦理戶口、入學(xué)等內(nèi)容；不得發(fā)布未經(jīng)預(yù)售許可的房地產(chǎn)項目；對于房地產(chǎn)項目中距離的表述，不得以時間計算；不得含有風(fēng)水等封建迷信內(nèi)容；不得有融資、變相融資等內(nèi)容。

“請大家不要忽視這次市場調(diào)控的決心和意志。對影響、干擾、破壞市場秩序的機構(gòu)和行為，市住建委將會同相關(guān)部門嚴(yán)厲打擊。”該位負(fù)責(zé)人表示，將于4月17日起開展執(zhí)法檢查，房地產(chǎn)行政主管部門依法查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司發(fā)布虛假房源的行為，互聯(lián)網(wǎng)行政主管部門依法查處違反上述規(guī)定要求的網(wǎng)站。

據(jù)了解，今天上午被約談的發(fā)布房源信息的網(wǎng)站共有15家，包括鏈家網(wǎng)、我愛我家網(wǎng)、房天下網(wǎng)、愛屋吉屋網(wǎng)、家園網(wǎng)、新浪樂居網(wǎng)、搜狐焦點房地產(chǎn)網(wǎng)、騰訊房產(chǎn)網(wǎng)、網(wǎng)易房產(chǎn)網(wǎng)、趕集網(wǎng)、安居客、58同城、房多多、侃家網(wǎng)、好屋中國網(wǎng)。