一間農村老房抵26萬首付 浙江首張“地票”花落諸暨

張廣銓有幸領取到諸暨市乃至浙江省發放的首張地票　駱少華　攝

中新網紹興4月5日電(見習記者 陳潔 通訊員 鐘勤奮) 流通于上世紀50至80年代的糧票、布票作為特殊時期的產物，于方寸間濃縮著一代人的柴米油鹽記憶。近日，浙江省諸暨市為充分盤活農村存量集體建設用地，發放了讓人耳目一新的“地票”。5日記者獲悉，家住諸暨市陳宅鎮棠里塢村的張廣銓有幸領取到諸暨市乃至浙江省發放的首張地票，“老家69.3平方米的老房子，通過政府政策置換到‘地票’后，可抵扣購房款26.334萬元，有了首付款，買房的愿望終于實現了。”

農村老宅閑置無人居住，城里買房湊不夠首付，張廣銓的煩惱并不是個例。“一直想在城里買套房，因為收入有限，兒子一家只得租房子住。而老家的老房子，修了好幾次，修好了又不去住。”如今通過新出臺的“地票”新政，張廣銓的困擾迎刃而解。

張廣銓有幸領取到諸暨市乃至浙江省發放的首張地票駱少華 攝

記者看到，在張廣銓拿到的這張證號為諸集宅(2017)第001號的紅色地票上，清晰記錄了權利人、戶籍地、地塊坐落、面積、原用途等信息。

諸暨市國土局總規劃師趙輝告訴記者，“地票”新政旨在充分利用農村土地綜合整治項目平臺，在農民自愿的前提下，對其擁有的、符合條件的閑置宅基地和閑置建設用地實施復墾并驗收后，對相關權利人核發明確一定權利義務的憑證，即“地票”。

“同時，通過建立‘地票’市場交易系統，允許全市范圍內上市交易，可以在購買商品房時抵扣購房款，也允許符合要求的權利人置換年度建房指標，并按照規定辦理審批手續后實施建房。”趙輝舉例說，如果一戶農戶有符合“地票”實施條件的100平方米的閑置宅基地，他們只需把這塊宅基地復墾成耕地，就可按程序置換得到100平方米的“地票”，并可以按照規定流通使用。

“實施‘地票’政策后，可以充分利用市場經濟的杠桿，撬動民間資本參與農村存量建設用地的市場化盤活，從而有效推動城鎮化發展進程，提高農民財產性收入，激發廣大農村群眾改善住房需求，讓百姓有更多的獲得感。”趙輝如是說。