河北限購再擴圍：霸州、文安外地戶口限購1套首付50%

4月3日下午，文安縣城北關一售樓部聚集大量外地購房者，曾一度造成該路段擁堵。　宋敏濤 攝

中新網廊坊4月5日電(記者 宋敏濤) 據河北省霸州市、文安縣兩地官方消息，5日起，霸州市、文安縣對非本地戶籍家庭居民購買住房限購1套，首付50%。這是今年以來，河北省多地相繼出臺限購政策之后的再擴圍。

據了解，兩地限購內容基本一致，限購通知均依據《廊坊市人民政府辦公室轉發市房管局等部門關于進一步加強房地產市場調控的意見的通知》(〔2017〕27號)精神，結合該縣(市)實際制定的實施意見。

河北霸州市、文安縣區位，均位于雄縣西側。　宋敏濤攝

通知規定，非本地戶籍居民家庭須自申請購房之日起前2年內在所在縣(市)累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)，限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。

本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付比例不低于30%。

對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。

對擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理新建商品房和二手住房購買手續。

規定中，對引進的外來人才、取得居住證且自申請購房之日起前2年內在當地累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)的非本地戶籍居民家庭，憑有關證明文件參照執行本地戶籍居民家庭購房信貸政策。

公開資料統計，從去年以來，河北已有廊坊三河、大廠、香河，張家口懷來、崇禮，保定涿州、淶水等北京周邊多地出臺或升級住房限購政策。今年，石家莊、保定、廊坊等地也相繼限購。

此前，廊坊市于3月22日起正式實施的《關于進一步加強房地產市場調控意見》指出，該市將實行區域性住房限購和差別化住房信貸及住房公積金貸款政策，限購區域內非本地戶籍居民家庭限購1套住房，且購房首付款比例不低于50%。實行住房限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。

3月22日的限購政策并未包括文安、霸州兩縣市，且對非本地戶籍居民家庭購房，個人所得稅或社會保險繳納也未做要求。

文安縣隸屬于河北省廊坊市，該縣西側與保定市雄縣接壤。霸州市為廊坊代管的縣級市位于文安縣北，其西側也與雄縣及高碑店市白溝鎮相鄰。4月1日，部署設立雄安新區消息公布后，也曾有大批外地購房者聚集文安、霸州部分樓盤售樓部。