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      澳主要城市去年房價平均上漲10.9%

      2017-01-04 15:06:09?徐海靜?來源:新華社  責任編輯:唐麗萍   我來說兩句

      新華社堪培拉1月4日電(記者徐海靜)房地產信息分析服務提供商核心信息咨詢公司4日公布調查報告顯示,2016年澳大利亞主要城市房價平均上漲10.9%,是2009年以來最大年度漲幅,但各城市漲幅不一,地區差異明顯。

      根據公布的住宅價格指數,悉尼和墨爾本仍是澳大利亞住宅價格最貴的城市。悉尼住宅的中位數價格為85.2萬澳元(1澳元約合0.72美元),墨爾本住宅的中位數價格為64.1萬澳元。

      在過去一年里,悉尼和墨爾本房價分別上漲15.5%和13.7%,塔斯馬尼亞州首府霍巴特的房價漲幅也超過10%。但由于礦業不景氣,西澳首府珀斯的房價2016年下跌了4.3%。

      不同種類的住宅表現也不盡相同。在全澳主要城市,獨棟住宅的房價平均上漲11.6%,遠高于公寓住宅平均5.9%的漲幅。墨爾本和布里斯班的這兩種房型漲幅差異最為明顯。墨爾本獨棟住宅價格上漲15.1%,而公寓漲幅只有1.7%。在布里斯班,獨棟住宅價格漲幅為4%,公寓則下跌0.2%。

      公司研究團隊負責人蒂姆·勞里斯說,人們對公寓過量供應的擔憂在今后幾年將進一步加劇。

      統計發現,自2009年,悉尼房價已幾乎翻番,漲幅達97.5%,墨爾本房價漲幅為83.5%。悉尼目前房價已達到居民平均年收入的8.3倍,居民家庭44.5%的收入用于還房貸。

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