北京風險評估3000臺老舊電梯 今年11月底前完成

北京風險評估3000臺老舊電梯

今年11月底前完成檢測工作電梯應急救援綜合服務平臺將建立

今年11月前，全市3000臺高危老舊電梯將進行檢測和風險評估，年內修繕2750戶中心城區平房，三年內改造2100公里供熱主管線……

昨天，市住建委副主任馮可梁在向市人大常委會做議案辦理情況匯報時表示，本市將采取多項措施加強老舊小區改造、改善居民居住條件。

老舊樓房3000萬㎡改節能

在今年1月的人代會上，豐臺、門頭溝兩個代表團和25名代表提出關于老舊小區改造的議案4件，涉及繼續深化老舊小區綜合整治、老舊小區供熱改造、加強電梯安全使用管理和平房區修繕等多方面問題。這些議案合并為“加強老舊小區管理和基礎設施改造，改善居民居住條件”議案交市政府辦理。

昨天下午，市住建委代表市政府向市人大介紹了該議案辦理情況。據悉，市人大常委會將就此開展調研。

據市建委副主任馮可梁介紹，政府部門在議案辦理中，對老舊小區依據相關標準作出了定義，主要是指建設標準、設施設備、功能配套明顯低于現行標準且沒有建立長效管理機制的小區。目前，本市老舊小區綜合整治過程中，存在市區產樓房與央產樓房不同步的問題。從2012年起，本市就全面開展老舊小區綜合整治工作，但中央和國家機關2015年才全面開展整治工作，計劃2017年底完成全部1500萬平方米整治工作目標。目前，北京市已簡化審批手續，提高工作效率，協助中央和國家機關老舊小區的改造。

據初步統計，本市仍有約3000萬平方米1990年以后建成的住宅樓房，未實施節能改造或節能標準低，市住建委已會同市重大辦積極研究推進這部分房屋的節能綜合改造工作。

供熱管網三年內改造主管線

馮可梁說，老舊小區供熱改造分為老舊供熱管網改造和供熱計量改造兩方面。十二五期間，本市共改造了960個小區的老舊供熱管網，對1800公里老舊供熱主管線進行了更新改造。范圍主要是1990年以前建設的供熱管網。

按照報告，2016年-2018年，本市將對2000年以前建成的老舊供熱管網完成改造，其中主管線2100公里、戶內線5000公里、換熱站194座，投資需求預計為89億元。

按照住建部和財政部下達的改造任務，老舊小區在開展維護結構節能改造的同時，還應同步實施分戶計量改造。但是由于老舊小區供熱管線在住戶室內，實施分戶計量改造存在入戶施工組織工作量大、居民裝修難恢復等問題。

十二五期間，本市累計實施老舊小區分戶計量改造約1400萬平方米。十三五期間，本市將對老舊小區逐漸采取兩步走的方式實施改造：先安裝樓棟計量表分析樓棟能耗，在樓棟熱好具備計量退費條件且多數用戶同意改造的情況下，再實施分戶計量改造。

老舊電梯3000臺將“確診”

“由于本市城市建設起步早、發展快，電梯‘老齡化’現象凸顯，故障率增高，其中住宅電梯尤為突出”，馮可梁介紹，目前群眾對電梯故障的反映多，電梯安全面臨壓力較大。

對此，市質監局已建立包含電梯在內的特種設備安全監察信息系統，可以進行分類統計，尤其對老舊住宅電梯的運行及維護情況進行摸排統計，列入電梯評估工作的重點。市質監局將會同有關部門繼續開展對使用15年以上且投訴舉報較多的高風險電梯的檢測和風險評估。2016年11月底前，本市將完成對3000臺老舊電梯的檢測和風險評估。

據介紹，本市已將產權不清、資金不足、物業失管的“三無”電梯，納入市政府“為民辦實事”任務，各區政府均建立救濟制度，去年已更新改造84臺“三無”電梯，今年將繼續開展這項工作。此外，本市還將建立電梯應急救援綜合服務平臺，提升電梯安全工作水平。