溫哥華對外國購房者加征15%房產(chǎn)交易稅

加拿大當(dāng)?shù)貢r間7月25日，BC省政府提出新法案，宣布從8月2日起，非加拿大國籍的買家在購買大溫地區(qū)房產(chǎn)時將多支付房價的15%充作房產(chǎn)交易稅(Property Transfer Tax)。

按照目前的法律，BC省人買房的頭20萬房款要交1%的稅，20萬到200萬之間的房款要交2%，超出200萬的部分要交3%，對于總價低于200萬的房產(chǎn)，外國購房者15%的購房轉(zhuǎn)讓稅約是加拿大國內(nèi)購房者稅率的8倍。

BC省財政廳長Mmichael de Jong表示：“從我們收集的數(shù)據(jù)顯示，在6月10日到7月14日間，外國人在BC房產(chǎn)投資額超過十億，其中超過86%的投資者都是把錢投在了溫哥華的房產(chǎn)上。政府不會坐視房價無止境上漲。”

據(jù)悉，溫哥華市民也迫切希望政府能夠出臺政策打壓房價，越來越多矛頭指向中國買家，導(dǎo)致業(yè)內(nèi)人士直接向政府提出五大狠招，不光為了給多倫多、溫哥華房市降溫，也誓令中國買家望而卻步，從此不敢在加拿大買房投資。

有數(shù)據(jù)顯示，溫哥華過去5年的平均房價已經(jīng)上漲40%。今年一季度，國內(nèi)買家在國際房產(chǎn)搜索引擎居外網(wǎng)上對加拿大房產(chǎn)的咨詢量同比飆升了134%。2015年溫哥華賣家賣房給中國買家所獲得財富比溫哥華所有人口實(shí)際工作的收入總和要多出30%。

其實(shí)早在今年6月17日，加拿大總理杜魯多曾表示，多倫多、溫哥華的房市飆漲有部分原因要?dú)w結(jié)于亞洲資本的涌入。這是他首次將房市問題歸結(jié)于亞洲買家。

文/實(shí)習(xí)記者 楊思萌