北京土地市場再吸金23億元 羊年地價或將持續走高

北京土地市場吸金452億元 節后地價或將持續走高

2014年土地市場的火爆局面延續到了今年，中新網房產頻道梳理發現，截止到2月15日，北京市春節前計劃出讓的土地已全部拍出，總共出讓了23宗地，出讓金達452.29億元。房企拼搶情況時有發生，成交價多處于高位。1月7日，豐臺區花鄉白盆窯地塊還以86.25億元的成交價，成為了北京總價“地王”。

除北京外，上海、廣州、深圳三個一線城市的土地市場也都持續高溫。中原地產研究院的數據顯示，1月四個一線城市合計成交土地58宗，成交金額達530.9億，溢價率達到了28.6%，創造了去年1月以來的溢價率最高點。

房企為規避風險，拿地回歸一線城市，亞豪機構市場總監郭毅告訴中新網房產頻道，這是因為一線城市房地產市場的基本面沒有問題，政策寬松給了開發商一定的信心支撐，從而加大了房企在一線城市的投資計劃。

另外，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析，開發企業對于住宅項目前景看好，造成了宅地價格不斷被推高，長遠來看，2015年北京土地市場成交均或將持續走高。

張大偉也認為，從1-2月的北京土地成交來看，溢價率、樓面價均處于高位，土地市場火爆的行情將會在2015年繼續，預計后市一二線城市拿地競爭將更加劇烈。(中新網房產頻道)