專家解讀房價環比無一上漲：環比降幅繼續收窄

對于十月份的這一組數據，國家統計局方面作何解讀？

對于10月份70個大中城市住宅銷售價格的計數據，國家統計局城市最高級統計師劉建偉進行了解讀，分兩個方面。首先來看環比方面，他指出，房價環比降幅繼續收窄，隨著各地房貸政策的調整，房企為消化庫存繼續加大推盤力度，部分購房者選擇入市，所以房價環比降幅有所收窄。據測算，70個大中城市的新建商品住宅和二手住宅，價格環比綜合平均降幅分別比9月份收窄了0.3和0.1個百分點。從個數來看，10月份70個大中城市，新建商品住宅價格環比下降的城市是69個，持平的有一個，都和9月份相同，這個我們剛剛也提到了。

另外，二手住宅價格環比下降的城市有64個，比9月份減少了6個，持平的城市有4個，比9月份增加了4個，而上漲的城市有2個，比9月份增加了2個。值得注意的是，10月份部分城市的二手住宅價格環比有所回升，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的二手住宅價格環比都停止了下跌，其中，北京二手住宅價格環比上漲0.3%，上海廣州深圳環比都持平。

再來看同比，他指出，絕大多數的城市房價同比下降，由于環比下跌和去年同期基數較高，他說，房價同比下降城市個數繼續增加，絕大部分城市房價同比出現下降，10月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數分別數67個和65個，分別比9月份增加了9個和13個，上漲的城市個數分別是3個和4個，分別比9月份減少了7個和13個，新建商品住宅二手住宅的價格同比下降的城市中，最大的降幅分別為9.1%和10.7%，比9月份也是分別擴大了1.2%和0.3個百分點。