受“京津冀一體化”消息影響 保定房價(jià)3月漲幅全國居首

據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，進(jìn)入2014年以后，"京津冀一體化"這個(gè)詞的頻度是越來越高，熱度也是越來越高了，發(fā)展水平較高的北京、天津與包裹兩地的河北之間，經(jīng)濟(jì)、文化水平差異，也是讓不少人對(duì)一體化其實(shí)也產(chǎn)生了疑問。這互不隸屬的三地差距又這么大，怎么來實(shí)現(xiàn)一體化？

承接北京的功能疏解，并借此機(jī)會(huì)補(bǔ)齊短板，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，河北對(duì)于一體化的思路一直態(tài)度積極，最新拿出的規(guī)劃幾乎是涉及了河北三分之二的城市。

至于北京，快速集聚的人口，越發(fā)擁堵的交通以及揮之不去的霧霾，要治這些城市病，北京也確實(shí)不得不"舍棄"些什么。北京要舍，河北要得，似乎是各取所需，也順理成章，不過在舍與得之間，卻是一條漫長的路。

因?yàn)榧幢憔┙蚣揭惑w化進(jìn)入到快車道，需要考慮和協(xié)調(diào)的細(xì)節(jié)也是數(shù)不勝數(shù)。河北現(xiàn)在是擺出了誠意，要來承接北京的功能疏解，但是從北京的角度上來講，給什么最恰當(dāng)？給什么能夠不影響自己的發(fā)展，給什么又能夠促進(jìn)河北的發(fā)展，其實(shí)這是一個(gè)問題。

在相當(dāng)長的一段時(shí)間里，包括金融中心、經(jīng)濟(jì)中心、現(xiàn)代工業(yè)中心等等，北京所要承載的“中心”曾多達(dá)十多個(gè)。這些中心對(duì)于北京來說，難以承受。這個(gè)超大型城市在公共資源上已經(jīng)捉襟見肘，主要體現(xiàn)在：環(huán)境、交通、房價(jià)、擁擠：

受訪者：最不滿意的地方，一個(gè)就是人太多了，一個(gè)就是空氣吧。

受訪者：交通有點(diǎn)那什么，我上班比較遠(yuǎn)，需要倒好幾趟地鐵，地鐵上的人特別多，交通有點(diǎn)問題。

受訪者：好像污染沒這么厲害，原來沒這么多車，霧霾沒這么厲害。

受訪者：原來在城里九幾年的時(shí)候，18萬就買一個(gè)五十多平米一居室，現(xiàn)在郁悶的是，漲上10倍都不止了，180萬都買不來了，現(xiàn)在二百多萬都不止，漲上二十倍了。

說到北京的交通很多人是身同體會(huì)，很多外地來北京的朋友都說，你看北京的這交通挺好的，公交車又便宜用卡地鐵四通八達(dá)也便宜兩塊錢隨便坐，但是北京交通最大的成本其實(shí)不是錢，是時(shí)間，有多少朋友每天是花四個(gè)小時(shí)一來一回上班，再花八個(gè)小時(shí)去上班，剩下的12個(gè)小時(shí)除了吃飯就是在睡覺了。

北京的城市功能要"做減法"，為首都"減肥"已經(jīng)成為了共識(shí)。今后的北京將只聚焦四個(gè)"中心"。

北京市副市長楊曉超：政治中心、文化中心、國際交往中心和科技創(chuàng)新中心，北京今后沿著這樣一個(gè)四個(gè)核心功能去發(fā)展，但是這個(gè)核心功能的背后，我們需要紓解很多非首都的核心的功能。

紓解北京非核心功能，究竟包括哪些？北京市常務(wù)副市長李士祥稱，為協(xié)調(diào)京津冀一體化的發(fā)展，北京已經(jīng)成立了區(qū)域協(xié)同發(fā)展改革領(lǐng)導(dǎo)小組。北京的功能疏解、產(chǎn)業(yè)目錄等正在研究當(dāng)中。

李士祥：現(xiàn)在北京、河北、天津三個(gè)省市的規(guī)劃部門已經(jīng)建立了一個(gè)規(guī)劃的協(xié)作協(xié)同機(jī)制，因?yàn)檫^去各做各的規(guī)劃，現(xiàn)在需要三家共同的按照中央的要求，把從空間的角度，怎么合理布局，現(xiàn)在都在研究。同時(shí)國家有關(guān)部門，國家發(fā)改委也在研究這個(gè)問題，我們總的想法就是說要有一個(gè)積極穩(wěn)妥的方案。各方面發(fā)展到今天也不是一日形成的，要考慮到整個(gè)的，也要站在企業(yè)的角度上去考慮，也要站在市民的生活便利方面去考慮，這些都要會(huì)系統(tǒng)的去研究。

北京愿意給什么？給那些非核心功能，但是給什么河北才會(huì)要呢？不能說光你給人家不要，這也是一體化戰(zhàn)略的一個(gè)大問題。比如說河北廊坊市市長馮韶慧最近在接受媒體采訪時(shí)表示，京津冀協(xié)同發(fā)展是廊坊的好機(jī)遇，但面對(duì)北京準(zhǔn)備向外轉(zhuǎn)移的1000多家企業(yè)來說，廊坊并不會(huì)盲目地接收。

馮韶慧稱，他們將從企業(yè)清單當(dāng)中，精心的篩選目標(biāo)，避免低質(zhì)、低效項(xiàng)目進(jìn)入。并且將加大力度，對(duì)接北京的科技、教育、醫(yī)療、會(huì)展等功能性資源，爭取引進(jìn)環(huán)保型高端產(chǎn)業(yè)，堅(jiān)持做到"北京不要的低端污染產(chǎn)業(yè)，廊坊也不能要"。

大家都達(dá)成一個(gè)共識(shí)是不走那個(gè)先污染再治理的老路了。北京重工業(yè)的龍頭首鋼集團(tuán)這是必須得說的，從2005年開始，向河北曹妃甸搬遷，目前正在清除過剩產(chǎn)能的河北，自然是不想再要北京的重工業(yè)了。但是要環(huán)保、科技、教育產(chǎn)業(yè)，要這些北京會(huì)舍得給嗎？

外界普遍認(rèn)為，印刷、小商品批發(fā)、醫(yī)院等服務(wù)業(yè)將成為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的熱點(diǎn)。對(duì)此，北京市常務(wù)副市長李士祥強(qiáng)調(diào)說，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移并非企業(yè)搬遷，政府不會(huì)做過多的干預(yù)，城市的發(fā)展更多的要靠市場來進(jìn)行配置。

李士祥：北京的醫(yī)療和河北現(xiàn)在也在研究，初步就是北京的醫(yī)療和河北的燕郊要建立一個(gè)合作的機(jī)制，我和河北省的常務(wù)副省長都已經(jīng)調(diào)度兩次了。教育、醫(yī)療，都要聽取院長的意見、聽取校長的意見。作為政府，它是一個(gè)引導(dǎo)和服務(wù)的關(guān)系。

再來看看保定的樓市。根據(jù)百度熱點(diǎn)趨勢顯示，從3月中旬，保定"即將承接首都部分功能"的消息一出，"保定"這個(gè)詞的搜索熱度就同比上漲了600%。跟著熱度一起升溫的，還有保定的樓市。

受到"京津冀一體化"的消息影響，河北保定，成為三月份國內(nèi)房價(jià)長得最快的城市。而在清明小長假期間，保定的樓市卻沒有預(yù)想當(dāng)中的火爆，不少樓盤甚至是關(guān)門歇業(yè)，令不少看房客吃了一個(gè)閉門羹。