2013地王八宗“最”:“賣掉”北京的地，能換美國一年GDP

查諾斯稱，據其試算，從建設成本來看中國房產市場的價值已升至GDP的300%~400%，而1989年日本的這一比例為375%。中國政府試圖控制泡沫，但并未見效，大量的房產建設仍在繼續，投機資本不斷涌入，金融機構也染指其中，無心本業的中國企業也紛紛將資金投向房地產。

2013年上半年，北京的土地總收入已達到664億元人民幣，而成交的土地面積為813萬平方米。以此計算，北京市土地的平均價格為8167元/平方米。

北京市的國土面積為16410.54平方公里，假如將北京市土地全部變賣，即將8167元/平方米和土地面積這兩個數據相乘，可以得出當前北京土地總市值已經高達134萬億元人民幣。

8月2日，美國商務部公布調整后的2012年GDP數據，為16.3萬億美元，約合人民幣100萬億元。美國一年的GDP還不及北京土地總市值。

“從一定角度而言，這個有些驚人的數據確實真實反映了中國房產泡沫的危機程度。”張冬峰表示。

“不放開土地供應，北京四環內房價漲到10萬是可能的”

目前，國土資源部對地王尤其是特大地塊保持著密切關注。國土資源部副部長胡存智7月11日表示，當前的土地市場存在著供地者和用地者達成“默契行為”的情況。通過違規出讓等手段，導致大量土地囤積在用地者手中，長期不開發或開發不足。目前國土部已經選擇了可能存在違規情況的“特殊”地塊284宗，在相關省市的協助下，正在對這些地塊進行調查分析。此外，國土資源部也通過擴大土地供應降地價。