房產(chǎn)證遲遲辦不下來 400戶業(yè)主欲狀告開發(fā)商

入住3年了，房產(chǎn)證遲遲辦不下來，購房合同中約定的違約金也沒有“著落”。近日，濟(jì)南高新區(qū)中齊未來城小區(qū)400多戶業(yè)主欲起訴開發(fā)商，集體維權(quán)。

擅改規(guī)劃，房產(chǎn)證難產(chǎn)

未來城小區(qū)一位業(yè)主告訴記者，2009年3月購房時(shí)，合同中注明交房后730日內(nèi)可以辦理房產(chǎn)證，然而2010年交房后，他們苦等2年多，卻始終無法辦理房產(chǎn)證。“小區(qū)多處規(guī)劃更改，綜合驗(yàn)收通不過，沒法辦理房產(chǎn)證。”這位業(yè)主說。

“長在花園里的房子，中軸景觀湖，高端會(huì)所……當(dāng)時(shí)宣傳得可好了。”小區(qū)業(yè)主說，正是沖著小區(qū)的規(guī)劃環(huán)境和配套設(shè)施，他們才買了當(dāng)時(shí)在周邊地段“相對(duì)較貴”的未來城小區(qū)的房子，然而入住后才發(fā)現(xiàn)，不僅原來的中軸景觀湖沒了，很多配套設(shè)施也變了樣。更讓他們不可接受的是，按合同約定，2012年6月前他們就可以辦理房產(chǎn)證，但是等了一年多，房產(chǎn)證卻依舊“難產(chǎn)”。

18日上午記者在未來城小區(qū)看到，相比其他新建小區(qū)，小區(qū)的綠化和景觀設(shè)計(jì)建設(shè)確實(shí)很有特點(diǎn)，然而個(gè)別路段卻顯得有些“別扭”，有些地方像是后來“加工”過。“這是條消防通道，消防車進(jìn)來根本沒法掉頭。因?yàn)樵瓉淼囊?guī)劃不一樣，為了通過驗(yàn)收，這不最近又把綠化帶硬化了一部分。”小區(qū)一位業(yè)主說，類似的這種規(guī)劃不符的情況小區(qū)還有不少，影響了房產(chǎn)證的辦理。