國土資源部:二季度土地市場(chǎng)延續(xù)回升態(tài)勢(shì)

據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報(bào)道，國土資源部今天（16日）公布的數(shù)據(jù)顯示，2013年第二季度，土地市場(chǎng)延續(xù)回升態(tài)勢(shì)，商服、工業(yè)、住房用地的地價(jià)環(huán)比、同比漲幅均有所擴(kuò)大。

國土資源部住宅地價(jià)105個(gè)監(jiān)測(cè)城市中，環(huán)比增速上漲的城市94個(gè)。漲幅超過10%的城市有9個(gè)，漲幅超過5%的城市有40個(gè)。截至6月30日，二季度成交高價(jià)地115宗，與去年同期的50宗相比，漲幅達(dá)130%。土地勘測(cè)規(guī)劃院地價(jià)所所長(zhǎng)趙松分析認(rèn)為：土地市場(chǎng)回暖還是源于市場(chǎng)的推動(dòng)。

這個(gè)季度議價(jià)的環(huán)比、同比漲幅的都比較明顯，而且是處于加速上升的狀態(tài)。特別是同比，漲幅超過百分之五，用我們歷史數(shù)據(jù)來比較一下呢，應(yīng)該說處于一個(gè)較高位運(yùn)行了。主要原因還是市場(chǎng)因素的推動(dòng)，開發(fā)商比較看好后市，有意向，手里又不缺錢，土地市場(chǎng)的需求表現(xiàn)的比較旺盛。

趙松認(rèn)為，隨著三季度土地供應(yīng)逐漸放大，以及部分城市的優(yōu)質(zhì)地塊入市，市場(chǎng)出現(xiàn)高價(jià)地的可能性依然存在，土地市場(chǎng)上升的態(tài)勢(shì)不會(huì)發(fā)生根本性變化，相關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)已供土地的監(jiān)管，確保土地開發(fā)到位。

從下半年來看，按照一般的規(guī)律，可能會(huì)進(jìn)入一個(gè)供地的高潮，一般都是下半年供地量比較大，在這種情況下，也會(huì)有一些優(yōu)質(zhì)地塊入市，可能要做好嚴(yán)判，之后還是要做好開發(fā)、利用的動(dòng)態(tài)的監(jiān)管，保證我們投入的土地要素資源真正的能夠利用起來。