英國房價持續升溫 未來仍保持上漲勢頭

中新社倫敦7月11日電 (記者 周兆軍)英國房價從去年開始回暖，上月房價創下近3年來的新高。英國皇家特許測量師學會(RICS)最新發布的報告預計，英國房價未來仍將保持上漲勢頭，未來12個月內將上漲1.5%，今后5年的平均漲幅將達到4%。

這一報告呼應了此前由住房抵押貸款機構發布的數據。英國最主要的按揭貸款機構哈利法克斯(Halifax)上周發布的價格指數顯示，今年第二季度，英國房價與去年同期相比上漲3.7%，創2010年8月以來最大漲幅，超過市場先前預測的2%。

皇家特許測量師學會表示，英國房價上漲主要得益于英國央行和政府實施的房地產需求刺激政策。市場對房地產和經濟增長的信心增強，加上房地產供應減少，導致房價上漲。

今年以來，英國加大對住房市場的支持力度。3月，英國政府推出了購房支持計劃，為購房者提供無息貸款和抵押貸款擔保。4月，英國央行聯合財政部宣布，將旨在刺激國內信貸活動的融資換貸款計劃延期一年至2015年1月。5月，英國央行在通脹報告中上調了對英國經濟未來三年的增長預期。

皇家特許測量師學會的報告指出，與歷史上的“輝煌時期”相比，英國目前的住房市場活動仍不夠活躍，但多項數據顯示政府旨在刺激擴大按揭貸款的措施正在生效。

英國財政部上月底宣布，將實施規模達1000億英鎊的基礎設施投資計劃，主要項目包括高鐵、交通系統、新屋建設和防洪工程等。分析人士認為，這項措施將進一步拉升英國的房價。