房?jī)r(jià)連漲四月 南寧5月CPI上漲1.0%

房?jī)r(jià)連漲四月 漲幅排27位

調(diào)查顯示，今年南寧市新建住宅、新建商品住宅價(jià)格從2月份開(kāi)始連續(xù)4個(gè)月上漲。其中，5月份新建住宅、新建商品住宅價(jià)格環(huán)比均上漲1.5%，漲幅均比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)；新建住宅、新建商品住宅價(jià)格同比分別上漲5.6%和5.7%，漲幅均比上月擴(kuò)大1.6個(gè)百分點(diǎn)。

在全國(guó)70個(gè)大中城市中，南寧市新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅在全國(guó)上漲的65個(gè)城市中排在第5位，同比漲幅在全國(guó)上漲的69個(gè)城市中排在第27位。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比分別上漲0.7%、2.8%，漲幅分別較上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)和0.4個(gè)百分點(diǎn)，70個(gè)大中城市中，二手住宅價(jià)格同比、環(huán)比漲幅均排在第27位。

地價(jià)家裝利息等推高房?jī)r(jià)

哪些原因讓南寧市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲？業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，南寧市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲原因主要有3個(gè)：首先是土地交易價(jià)格和建材成本等走高，一定程度上推動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲。據(jù)了解，5月份建房及裝修材料價(jià)格環(huán)比上漲了0.1%。

其次，是在當(dāng)前銀行利息不高、股市投資風(fēng)險(xiǎn)大、黃金行情不穩(wěn)等情勢(shì)下，房產(chǎn)因價(jià)格穩(wěn)健而成為百姓保值增值的投資選擇。受近幾年商品房?jī)r(jià)格的持續(xù)走高和近期房地產(chǎn)市場(chǎng)租金上漲等因素的影響，不少消費(fèi)者選擇將手中的閑錢購(gòu)置住宅以用于出租，尤其是一些地段較好的剛需樓盤備受青睞。

與此同時(shí)，城市建設(shè)進(jìn)程加快，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。隨著新區(qū)開(kāi)發(fā)，埌東新區(qū)、鳳嶺新區(qū)、五象新區(qū)陸續(xù)成為吸引人們眼球的焦點(diǎn)，出現(xiàn)了很多新的地標(biāo)，加上正在緊張施工的地鐵線路，進(jìn)一步帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。據(jù)一些樓盤反映，購(gòu)房者中很大一部分來(lái)自周邊縣份或者區(qū)內(nèi)其他城市。青秀區(qū)某樓盤的銷售人員表示，該樓盤六成的購(gòu)房者來(lái)自南寧市區(qū)外。(記者史小輝)