全國房價漲勢減緩　大勢未改調控仍需給力

新華網北京６月１８日電（記者羅宇凡、華曄迪）國家統計局１８日發布５月份７０個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，全國房價漲勢減緩，但房價上漲預期仍在。

與上月相比，７０個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為６５個和６４個，均比４月份減少了２個；新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別為６９個和６７個，比４月份分別增加了１個和３個。

業內人士分析指出，盡管房價月度平均價格指數的漲幅再次收窄，但一線城市領銜下的房價同比漲幅仍處于高位，在５月全國土地市場再度升溫的背景下，房價上漲的預期依舊存在，房產調控的各項政策仍待繼續深化落實。

“國五條”落地已近三個月，新建商品住宅環比上漲的城市數量已從最高點的６８個回落到６５個。盡管環比價格上漲的城市個數仍未發生顯著的減少，但７０城新建商品住宅價格指數環比漲幅卻在４月出現回落后繼續保持著收窄的趨勢。作為最能夠反映房價月度變化的數據，環比平均價格指數漲幅的持續回落反映出調控效應不斷釋放的重要作用。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉在對５月７０城房價變化進行解讀時表示，５月份房價漲勢繼續減緩，主要體現在兩個方面：一是環比價格上漲的城市個數減少，環比下降的城市個數增加。二是環比漲幅收窄。

需要注意的是，雖然環比漲勢趨緩，但同比漲幅則繼續沖高，某些城市的房價同比漲幅甚至超過１５％。