多地房價繼續(xù)上漲 專家:高價地與剛需成引漲主因
www.fjsen.com?2013-06-18 16:22? ?來源：中國新聞網(wǎng) 我來說兩句
|
另據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，新建商品房價格指數(shù)中，同比漲幅最高的全部為一線城市。其中，廣州同比漲幅為15.5%，北京漲幅15.2%，深圳漲幅14%，上海為12.2%。同時，二手房漲幅最快的也都在一線城市，比如北京同比漲幅12.8%，廣州漲幅為9.9%。 “樓市的普漲在今年仍然是一個趨勢。”周畢文認(rèn)為，房價上漲原因主要是剛需購房群體的增加、人們傳統(tǒng)的買房置地觀念根深蒂固，同時租房負(fù)擔(dān)也在不斷加大。 周畢文表示，“十多年來房價飛漲讓人們意識到，寧可背負(fù)房貸也要買房。同時，當(dāng)房屋租金上漲到與月供相當(dāng)?shù)某潭葧r，租房人‘轉(zhuǎn)租房為買房’。”受到以上幾點(diǎn)因素的影響，買房成為剛需購房人群不容置疑的選擇。 另外，各地頻繁拍出的高價地對房價上漲形成沖擊。據(jù)中國指數(shù)研究院近期數(shù)據(jù)分析，5月份土地市場繼續(xù)升溫，北京、上海、長沙等地頻現(xiàn)“地王”或高溢價成交，促使住宅價格上漲預(yù)期繼續(xù)釋放。 “新拍地塊出現(xiàn)‘面粉’貴過‘面包’的情況，高價地的警示作用導(dǎo)致將來房價預(yù)期上漲。”周畢文說。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道) |
- 責(zé)任編輯:林洪熙
- 打印
- 收藏
- 發(fā)給好友
- 【字號 大 中 小】
- 心情版
- 請選擇您看到這篇新聞時的心情
- 查看心情排行>>
相關(guān)新聞
- [ 06-18]統(tǒng)計(jì)局：5月70個大中城市中69城房價同比上漲
- [ 06-17]英媒：貝克漢姆救不了中國隊(duì) 還是聊聊房價吧
- [ 06-17]人民日報：“高房價有利窮人”是歪理邪說
- [ 06-16]北京6千房主擁300套房爆料人稱1套房指1個單間
- [ 06-15]房產(chǎn)稅試點(diǎn)2年滬渝房價仍上漲 廣州杭州或跟進(jìn)
- [ 06-14]溫州房價領(lǐng)跌全國 專家稱2012是逃命年
- [ 06-11]解密香港“牙簽樓” 每平米最高售價破30萬
- [ 06-09]北京藍(lán)皮書：北京PM2.5濃度或于2030年才能達(dá)標(biāo)
相關(guān)評論
|
