河北村民稱不愿住新民居 貸款利息花掉一年收入

河北尚義：難入住的新民居

《中國經(jīng)濟周刊》 記者 李鳳桃|河北尚義報道

2013年年初，在河北省尚義縣，南壕塹鎮(zhèn)青山村和大洼村即將舉村搬遷的消息不脛而走，成為街頭巷尾談?wù)摰脑掝}。

縣城往東一公里處就是上述村民未來的新居——南壕塹鎮(zhèn)新民居小區(qū)。南壕塹鎮(zhèn)政府表示，讓村民搬入新民居，是為了改善農(nóng)村居住環(huán)境，建設(shè)社會主義新農(nóng)村。但2011年下半年新民居一期工程完工后，交房日期一推再推，至今仍無人入住。

村民的苦惱：一年的收入幾乎都還了新民居貸款利息

大洼村位于尚義縣城東約3公里處，有四五十戶人家，但目前常住的只有四五戶，靠種植土豆等旱地農(nóng)作物為生。上個世紀90年代，村里的年輕人開始外出打工，隨后，陸陸續(xù)續(xù)有一些家庭開始全家遷移到城鎮(zhèn)居住。

大洼村村民李永田至今仍在為要不要搬進新民居而發(fā)愁。

李永田家沒人外出打工，女兒已出嫁，兒子在讀高中，家庭年收入六七千元，有一個50平方米的平房和300多平方米的院子。

按照尚義縣的做法，村民搬遷后，原有的村民宅基地將被復(fù)墾，村民會獲得一定的補償：按照大洼村的補償標準，每人5000元的住房補貼，一個現(xiàn)有宅基地證可獲得約7000元補貼。而安置搬遷村民的新民居小區(qū)屬于商品房項目，由政府籌建，農(nóng)民按照政府統(tǒng)一定價購買住房。據(jù)了解，尚義縣城的商品房售價在1500元左右/平方米，而新民居的售價為1000元左右/平方米。

根據(jù)新民居配房政策，李永田獲得了74.9平方米的樓房。2012年，李永田在農(nóng)村信用社貸款4萬元，繳納了4.4萬元的首付款。

“新民居的房子，一年的貸款利息就得5700元錢”，幾乎耗掉了家里一年的收入，李永田很心痛。據(jù)他介紹，農(nóng)村信用聯(lián)社給農(nóng)民的購房貸款利率為12%，遠遠高于其他商業(yè)銀行5年期以上貸款6.55%的貸款利率。“我們村幾乎80%的農(nóng)民都有購房貸款，全村貸了50多萬元”，李永田說，其他農(nóng)戶大多跟自己的情況相似。

李永田家里有1.6畝地，地里的收成就是夫妻倆日常的口糧。如果搬到縣城，水、電、暖氣、燃氣樣樣需要錢，而田不能再種了，靠什么生活？這成了他最大的苦惱。

南壕塹鎮(zhèn)黨委書記徐明告訴《中國經(jīng)濟周刊》，2009年，考慮到大洼村缺水情況嚴重以及所在水庫庫區(qū)未來的改造，鎮(zhèn)政府決定大洼村全體村民搬遷至新民居一期工程。

“其實，我們吃水困難，政府可以解決村里的飲水問題”，李永田不明白，為什么一定要全部搬到縣城居住。