廣州：3月份二手房交易量暴增 地產中介賺了近3億

新手月傭金超過37萬

在高額傭金的帶動下，一些原在汽車4S店做銷售工作的人員開始轉行做房產經紀。

廣州海珠區一小型中介處的范小姐告訴記者，其老鄉所在的中介公司比較小，平時業務量5個人就足以應付，但“新國五條”發布后，小店生意火爆，“所以我老鄉便鼓勵我離開因限牌政策而銷量大減的汽車行業，改做房產經紀。”

“3月有不少買房的人只要覺得房子還可以，就催促著簽合同進行交易。”范小姐透露，3月份僅其一人促成交易的房屋就達29套。范小姐所在公司3月份的傭金收入高達430萬元，而平時每月的傭金只有100多萬元。

據范小姐介紹，其所在公司所收取的傭金為房屋總價款的3%，經紀人的個人提成則為所賣出房屋總價款的1%。“按我所促成交易的房屋每套平均130萬元來計算，我1個月的收入就超過37萬元，比我在汽車4S店干5年還多。”

4月二手房交易量暴跌

不過，隨著“國五條”細則落地，二手房交易量開始暴跌。記者走訪廣州各大房屋中介了解到，在4月剛剛過去的幾天里，交易量下滑七成多，一些中介下滑甚至接近九成。

中城地產負責人劉小姐稱，二手樓市的成交量已在3月份提前透支，接下來成交量肯定會暴跌，這種現象或持續三個月左右才能逐步趨穩。對于樓價走勢，她認為，穩定一段時間后繼續上漲。

在記者隨機采訪中，有超九成的消費者認為，樓市還會持續上漲，有13%的人認為漲幅會低于20%，有29%的受訪者認為樓市至少會漲25%左右，37%的人認為會漲35%左右，還有18%的人認為漲幅會超過50%，僅有3%的人認為房價會下跌。