廣州：3月份二手房交易量暴增 地產中介賺了近3億

　　3月，廣州市房地產交易登記中心人滿為患 羊城晚報記者艾修煜 攝

原標題：廣州地產中介3月份賺了近3億

羊城晚報記者 張愛麗

為了在新“國五條”細則正式實施前趕上政策“末班車”,3月，廣州二手房交易量暴增，陽光家緣網站近日發布的數據顯示，3月份廣州已實行網簽區域的二手房網簽量已超過7600套。

值得注意的是，二手房成交量大增，也令部分中介的傭金收入大漲3倍左右。“3月，僅我一個人促成的交易就達29套，所得傭金提成達37萬元”一不愿透露姓名的中介經紀人稱。

中介3月入賬2.85億元？

在新“國五條”細則出臺前,大量購房者趕“末班車”入市,北京、上海、深圳等多地二手房成交量紛紛出現井噴。身為一線城市的廣州自然也不例外，與2月相比，一些中介成交宗數甚至高達近4倍。

據廣州陽光家緣網數據，3月份廣州已實行網簽區域的二手房網簽量已超過7600套，是原來的三倍多。

值得一提的是，成交量的大增，給相關中介帶來了不菲的傭金收入。“3月，廣州暴增的二手樓交易為中介帶來的傭金收入相當可觀，僅我們店這段時間的收入就超過平時三倍之多。”一小型中介公司負責人劉小姐向記者透露。對于具體金額，劉小姐稱不便透露。不過，她根據陽光家緣3月的網簽數據以及一些中介統計的目前廣州總體17348元/平方米的成交均價，為記者算了一筆賬。

“房產中介機構傭金收費標準，國家發改委規定為房屋總價款的2%，最高不得超過2.2%，但廣州不少中介所收傭金為總價款的2%—3%。”劉小姐表示，“目前，廣州一套房子怎么也要上百萬，有些甚至高達幾百萬，現在以每套150萬元的均價，傭金為總價款的2.5%計算，廣州中介3月網簽所獲得的交易傭金就高達2.85億元。”