地方"國(guó)五條"細(xì)則陸續(xù)出臺(tái) 專家稱細(xì)則或成空文

部分地區(qū)“國(guó)五條”細(xì)則一覽

北京

新建商品房?jī)r(jià)格與2012年保持穩(wěn)定，逐步將自主型、 改善型商品房納入限價(jià)房序列管理。京籍單身人士和外地家庭限有1套房，京籍家庭限有2套房。個(gè)稅按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計(jì)征，不能核實(shí)房屋原值的按核定征收方式計(jì)征個(gè)稅；對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，且是家庭惟一生活用房，繼續(xù)免征個(gè)稅。

上海

保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定。進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)措施，同時(shí)繼續(xù)對(duì)滬籍單身人士限購(gòu)1套房。通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值的，嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。

廣州

新建商品房?jī)r(jià)格漲幅低于市年度人均可支配收入實(shí)際增幅。進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購(gòu)措施，非本市戶籍限購(gòu)1套房。嚴(yán)格執(zhí)行“國(guó)五條”關(guān)于出售自有住房個(gè)稅征收規(guī)定。

深圳

新建商品房?jī)r(jià)格漲幅低于市人均可支配收入實(shí)際增速。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)措施。嚴(yán)格執(zhí)行“國(guó)五條”關(guān)于出售自有住房個(gè)稅征收規(guī)定，充分發(fā)揮稅收政策調(diào)節(jié)作用。

天津

保持住房?jī)r(jià)格穩(wěn)定，新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)幅度。嚴(yán)格按照個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%計(jì)征所得稅。