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      新春走基層|老房子電梯加裝到一半 居民提出反對怎么辦?
      來源:新華網(wǎng) ?作者:? 2022-01-19 09:08:38

      2022年伊始,上海市中心一社區(qū)的加裝電梯工地上遇到一件難事,電梯加裝到了一半,有居民提出了反對意見,各方一度僵持不下。

      這批六層的住宅房齡已接近40年,雕花處是加裝電梯的唯一位置。但隨著腳手架慢慢搭起,每層樓的中間兩戶居民有了意見,因為他們唯一的采光通道被遮擋了。

      為此,居委會組織了現(xiàn)場協(xié)調會,居民代表、電梯公司、物業(yè)代表和法律顧問紛紛到場。會議的一開頭,采光問題就被不留情面地拋到了桌面上。

      既不換位置,又要解決采光問題。在各方發(fā)言后,得出了一個方案:改裝透明的電梯井,減少電梯對采光的影響。

      但這么一來又有個問題,每部電梯的預算得加15000元至20000元。此前政府已對項目給予過補貼,這筆增加的錢只能靠每戶居民來消化,居民代表們又得面臨加錢的問題。

      居民代表們表示由他們出面協(xié)調此事,爭取讓樓內居民平攤增加的費用。就這樣,大家各退一步,僵持不下的問題告一段落,協(xié)調會也取得了進展。

      這是過去3年里這個居委會圍繞裝電梯開的第208次現(xiàn)場協(xié)調會。事先征詢、事中協(xié)調、事后評議,三個階段里,居民暢所欲言,提出問題、解決問題,這種基層的民主協(xié)商形式被所在五里橋街道稱為“三會”制度。

      “加裝電梯中遇到的大部分問題都可以通過‘三會’制度解決。”上海市黃浦區(qū)五里橋街道橋一居民區(qū)黨總支書記錢姝磊說。

      但是,“三會”制度難以解決個別的棘手問題,因為有的居民根本不愿意踏入居委會的大門。

      比如,在起初征詢加裝電梯的意見時,幾戶一樓的居民堅決不同意。

      按照上海的相關規(guī)定,加裝電梯前意見征詢,滿足三分之二居民同意即可通過并計劃立項。但為了今后小區(qū)的和諧,基層工作者們還是曉之以理、動之以情、持之以恒地與之協(xié)商,爭取全數(shù)同意。

      “一樓的幾戶居民說我快70歲的人了,一次次往他們家跑,都不好意思不同意了。”橋一居民區(qū)鼎達公寓業(yè)委會主任尤慧芬說。

      如今,這個老齡化程度高的橋一居民區(qū)內,50棟符合加梯條件的多層住宅里已有26棟完成電梯安裝或正在安裝,超過了半數(shù)。

      橋一居民區(qū)所在的黃浦區(qū)老舊住宅多,舊改和綜合修繕工作挑戰(zhàn)大。日前結束的黃浦區(qū)兩會立下了一個五年計劃:有條件的門棟基本實現(xiàn)加梯全覆蓋。相信在這過程中,“三會”制度在內的基層民主協(xié)商將會起到關鍵作用。

      記者:楊金志、潘旭、岑志連、趙雪琦(實習)

      新華社音視頻部制作

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