調查：巴西住房赤字破紀錄 未來10年需建1200萬套房

中新網1月10日電 據南美僑報網報道，巴西房地產開發商協會(Abrainc)公布的調查數據顯示，2015年至2017年，巴西的住房赤字增加了22萬套，達到了破紀錄的778萬套。為滿足巴西的住房需求，未來十年中每年需要建造120萬套房屋。

據報道，受高失業率、房貸供應減少、巴西家庭收入減少等因素的影響，對一些巴西人來說，購買自己的住房變得越來越困難。Abrainc和瓦加斯基金會(FGV)合作的調查報告指出，2007年至2017年，巴西的住房赤字增加了7%。

“巴西的住房赤字達到了歷史最高值，過去幾年住房租金在巴西家庭預算中所占比例不斷增加。”FGV的羅布森·貢薩維斯(Robson Gonalves)說。

他表示，大部分的住房赤字都來自于收入在最低工資以下的巴西人。不過，由于最近幾年勞動力市場動蕩、房貸收緊，中產階級的住房需求也受到了影響。

貢薩維斯說：“巴西家庭想要有自己的住房，但是過去幾年的不穩定性讓大部分人的購房夢破滅。對于沒有失業的人來說，他們因害怕失業而推遲購房，而對于失業的人來說，不得不終止房貸。”

2018年，盡管巴西經濟已經出現了復蘇，但失業率仍然很高，消費者信心不足也導致房貸的發放停滯。截至2018年9月份，過去12個月巴西向個人發放的房貸是2014年的一半。

盡管表現仍然低迷，但由于大選局勢已經確定，建筑商的預期是今年勞動力市場將呈現出復蘇趨勢，購房的人會重新增多。

建筑公司MRV預計今年將會比2018年推出更多套房屋，并且希望利用市場的火熱需求來重新售出高質量的房屋，瞄準的目標群體就是經濟危機期間推遲購買房產的中產階層。

建筑商Trisul的總裁盧卡斯·阿勞茹(Lucas Araújo)預計，僅圣保羅市每年的住房需求就會增加至2.5萬套。他表示，清除住房赤字的困難在于信貸發放及政府延遲批準住房項目。