“以房養老”騙局緣何難討公道？公證環節存在問題

【“老年消費騙局透視”系列報道之一】“以房養老”理財騙局緣何難討公道？

開欄的話

隨著老年人生活條件的不斷改善，其消費需求也日益旺盛。但老年消費者作為一個特殊的消費群體，受身體狀況、信息局限等因素的制約和影響，在購買商品或接受服務的過程中常常處于明顯的弱勢地位，其合法權益相對更容易受到侵害。

當前，在投資理財、醫療保健、旅游出行、養老、養生、收藏等消費領域，不法分子往往精心設計各種騙局，引誘老年消費者投入資金。他們有的大打溫情牌，有的許以高利回報，讓老年消費者防不勝防，稍不注意就會遭受巨大經濟損失，有的甚至被騙光養老錢。為避免更多老年消費者被欺騙，同時也為了幫助已經受騙的老年消費者順利維權，本版特推出“老年消費騙局透視”系列報道，敬請垂注。

4月17日，廣某涉嫌集資詐騙案在北京市二中院開庭。5天前，經過負責該案的法官協調，審判地點改在了另一空間更大的法庭，為的是能容納該案更多受害者及其家屬到庭旁聽。

這場庭審特殊的地方在于，44名受害者，都已年逾六旬。

全民理財時代，一些不法分子盯上了有一定經濟基礎而又缺少相關法律知識的老人。他們打著“以房養老”的幌子，抓住了不少老年人理財需求的“軟肋”，通過一系列精心設計的“套路”，竟能“合法”地騙走老人價值數百萬元的房產。

住了多年的房子歸在他人名下

2016年12月5日早晨，對于多數人來說是再普通不過了。但這一天，北京的趙阿姨和老伴兒卻遭遇了極為戲劇性的一幕。

當天早上9時多，趙阿姨夫婦二人買完菜回來時，被眼前的景象驚呆了。此前介紹趙阿姨理財的龍某帶著包括搬家公司在內的近20人，來到趙阿姨家，強行要求他們搬離。被嚇懵的趙阿姨連忙報警，但警察到來后，對方出具了該房屋的合法手續。這時趙阿姨才發現，她住了10多年的房子已經歸到了陌生人的名下。

無獨有偶，2017年7月10日，在北京市致誠律師事務所，有一位身著黑色服裝，戴著黑色墨鏡的老人在接待大廳的角落里靜靜地坐著。這位年過七旬的王阿姨，在去年7月5日，同樣被一群彪悍的青年男子從自己居住的房子里趕了出來。

被從自家居住多年的房子里趕走，王阿姨卻是啞巴吃黃連，有苦難言。因為，從法律上來講，房屋的業主已經不是她。

北京致誠律師事務所律師張志友向記者介紹說，自2015年該律所開展老年維權法律援助項目以來，目前已受理了30多起同類案件，涉案金額累計達8000萬元之巨。其中的曲折經歷，讓人大跌眼鏡……