南加州頻發買房網絡詐騙案 一華人被騙60萬美元

中新網2月22日電 據美國《世界日報》報道，近兩年來，美國南加州房地產市場在買賣過程中出現“黑客”，通過侵入買家個人郵件，篡改第三方公證公司(Escrow)匯款地址，將數十萬美元中途攔截。年前，有華人家庭受騙，60多萬美元一夜蒸發。詐騙案愈演愈烈，加州房地產經紀協會去年底推出新表格，叮囑消費者交易中謹防網絡欺詐。

圣蓋博谷某地產公司資深地產經紀張先生透露，去年底經手一樁房產交易，買方遭遇網絡“黑客”，差點讓一家人辛苦賺來安家立命的40萬美元血汗錢不翼而飛。險遭毒手的韓裔家庭，經過一步步甄選和通過審核，最終在托倫斯購買的房屋，原定2017年12月7日、8日最終過戶(Closing Escrow)。就在買家即將把10余萬美元首付電匯給第三方公證公司時，卻發現公證公司在郵件中提供的電匯地址，和最初給付訂金的地址不同，正因為看到了這一蛛絲馬跡，又經過縝密查證，才防止一起數額巨大的網絡詐騙。

張先生說，去年11月開始，為促成交易已經開始和第三方公證公司不斷的來回交涉，確認一些數據。而到了過戶最后一周準備匯款時，突然收到一封來自“Escrow”的郵件，更改了最初放入1萬美元訂金的匯款賬戶。因為這一個反常舉動，隨后便和買家一起到Escrow公司確認，當面對質中，發現對方手上文件提供的匯款地址，和自己郵件中收到的匯款地址有很大出入，但就此Escrow公司前臺人員沒有做出過多解釋，只是說要按照其手上掌握的地址匯款即可。

他指出，從那時起心里便起了疑心，再回到郵件上仔細查詢，才發現許多疑點浮出。首先是所謂的Escrow公司郵件地址，Torrance的拼寫不經意的少了一個“R”，還有就是在郵件提供的聯絡方式將Escrow公司本來應有的310區號打成了301區號，而這些有小錯的郵件，都是在那一封提供買家最終匯款賬戶的郵件出現，而以往和Escrow公司的其他交流郵件內容都無異常。這就有很大可能的說明，“黑客”其實已侵入買家個人郵箱，但一直默默觀察等待時機。

張先生透露，從業20多年首次碰到類似情況，造成這種危機的源頭也和如今科技發達有關，因為現今買賣雙方的房產經紀，和第三方公證公司之間大部分業務和溝通，都是通過郵件完成，讓侵入郵件的“黑客”有機可乘。

房產經紀阮先生表示，其實早在兩年前開始，這類通過電郵欺詐的房產買賣詐騙案就已出現。兩年前一位華裔顧客的親戚曾經遭騙，60萬美元購買房子的幾十年積蓄，一夜之間蒸發，雖然FBI介入調查仍舊沒能追回，于是這家人將Escrow公司告上法庭，案件到目前仍在纏訟。

阮先生說，在房產交易過程中，尤其匯款到Escrow之前，民眾和房產經紀一定不能僅憑借郵件的電匯地址，而應該反復與Escrow公司確認后，再將錢款交出。