五城共有產(chǎn)權(quán)房開閘供應(yīng)：價(jià)格實(shí)惠 可平抑房價(jià)

　　資料圖：北京市亞運(yùn)村北辰附近某小區(qū)樓外景。中新網(wǎng)程春雨 攝

哪些人可買？ 各地申購門檻各有側(cè)重

共有產(chǎn)權(quán)房主要面向“夾心層”的住房需求群體，作為中端支持的重要方式，旨在讓住房制度更加公平合理。

各地在設(shè)置共有產(chǎn)權(quán)房申購門檻方面費(fèi)了不少心思。

北京規(guī)定，申請(qǐng)家庭應(yīng)符合北京住房限購條件且家庭成員在北京均無住房，單身家庭申請(qǐng)購買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

上海共有產(chǎn)權(quán)房的標(biāo)準(zhǔn)更為細(xì)化，包括家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)；2人及以下家庭人均年可支配收入低于7.2萬元、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元等；且家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為。

南京可申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的人群分別為符合條件的城市中低收入住房困難家庭、首次置業(yè)的無房家庭和新就業(yè)人員。其中，新就業(yè)人員需符合全日制院校本科及以上學(xué)歷、畢業(yè)未滿5年等條件；對(duì)中低收入住房困難家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為：中等偏下收入低于3074元，低收入低于1921元。

記者注意到，南京的共有產(chǎn)權(quán)房供給還有意向高端人才傾斜。日前，南京發(fā)文明確，三類高層次人才可選擇共有產(chǎn)權(quán)房等4種方式中的一種進(jìn)行安居，A類人才甚至可申購不低于200平方米的共有產(chǎn)權(quán)房。