五城共有產權房開閘供應：價格實惠 可平抑房價

中新網客戶端北京1月11日電(記者 種卿)進入2018年，北京共有產權房土地供應明顯增加。截至目前，已有北京、上海、南京、福州、煙臺五地供應共有產權房。業內預計，共有產權房房價明顯低于同一區域商品房房價，伴隨共有產權房供應量的增加，城市房價有望進一步平抑。

　　北京首個共有產權住房項目錦都家園公開搖號儀式現場。中新社記者 韓海丹 攝

五城先后供應共有產權住房

共有產權房是指政府與個人共同持有產權的政策支持性住房，由于政府持有部分產權，因此降低了購房人購房的支付價格。

據中原地產研究中心統計，1月4日-2月2日不到一個月時間內，北京將成交26宗土地，其中23宗為住宅用地，且共有產權供應比例明顯增加。北京住建委數據顯示，截至2017年12月中旬，北京共有產權房項目共40個，提供房源約4.1萬套。

事實上，去年9月印發的《北京市共有產權住房管理暫行辦法》并非共有產權房的首次試水。

2012年3月，上海就推出了共有產權房政策，至2017年年初，上海共有產權房供應量已達8.9萬套；南京則2015年出臺相關政策后，2017年底一次性推出1499套共有產權房；2017年12月，煙臺宣布首批拿出1254套現房作為共有產權房，福州的第一塊共有產權房地塊被成功競拍。

至此，北京、上海、南京、福州、煙臺等五城落地了共有產權房項目。