多地增加租賃住房用地 地價降了租金能降嗎？

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深圳房屋租賃指導租金發布

深圳市房屋租賃管理辦公室8日發布《深圳市2017年房屋租賃指導租金》。根據這份“深圳官方租房指南”，2017年深圳各類用途房屋平均租金較去年均有所上升，住宅類房屋整體平均租賃價格上漲6.1%，辦公類房屋整體平均租賃價格漲幅達11.3%。

根據租金表，深圳全市住宅類房屋平均租金為26.1元每平方米，相比2016年的24.6元每平方米，整體平均租賃價格增長6.1%。

值得注意的是，處于學校旁邊的住宅類房屋租金較2016年上漲10%-20%以上。其中，華強北街道所屬區域房屋租金漲幅達50%。

租金表由深圳市房屋租賃管理辦公室采集全市十區(新區)各街道各地段價格測算得出，反映深圳各地段租金價格的水平和變動趨勢。綜合新華社電

租

確定試點

今年8月，國土資源部等部門確定北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。

具體進展

北京已確定今后5年將建租賃住房50萬套，主要在集體建設用地上建設。

深圳今年9月1日宣布，擬恢復劃撥方式供地，其中包括只租不售的人才和保障性住房、創新型產業用房用地。

上海已明確，今后5年上海租賃住房用地計劃將從“十二五”期間的5.9%提升到“十三五”期間的30.9%。

自去年11月起，成都等地陸續采取競拍自持面積建設租賃住房的探索，很多知名開發商均有參與。