中國(guó)首個(gè)智慧住房租賃平臺(tái)上線 房東租客可實(shí)現(xiàn)互評(píng)

中新社杭州9月29日電 (廖式映)29日，中國(guó)首個(gè)智慧住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)——杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)正式上線試運(yùn)行。此平臺(tái)結(jié)合“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”管理體系和阿里巴巴提供的線上評(píng)價(jià)體系，租賃主體將在租前、租中、租后，進(jìn)行多維度、多階段互評(píng)。同時(shí)，用戶信用體系將與芝麻信用相關(guān)聯(lián)，信用好的房東，會(huì)獲得更多租客的青睞，信用好的租客，不僅可能免交押金，還有可能按月繳納房租。

杭州住保房管局副局長(zhǎng)周軍福介紹，今年7月，杭州被列入中國(guó)首批培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)城市以來(lái)，結(jié)合杭州互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，有序推進(jìn)培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作。在8月9日杭州住保房管局與阿里巴巴集團(tuán)、螞蟻金服集團(tuán)簽訂《杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)框架合作協(xié)議》的基礎(chǔ)上研發(fā)建設(shè)此平臺(tái)。

今天上線試運(yùn)行的杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)監(jiān)管與開(kāi)放式服務(wù)并舉的方式，利用阿里巴巴的大數(shù)據(jù)、線上交易、評(píng)價(jià)系統(tǒng)及螞蟻金服的網(wǎng)上支付、芝麻信用體系等技術(shù)。

租賃平臺(tái)通過(guò)實(shí)名身份驗(yàn)證以及人臉識(shí)別等技術(shù)，確保中介、房東、租客的身份真實(shí)性和操作真實(shí)性；通過(guò)住保房管局房屋權(quán)屬核驗(yàn)與阿里巴巴驗(yàn)真服務(wù)相結(jié)合的方式，對(duì)掛牌房源均實(shí)行全方位核驗(yàn)，從而實(shí)現(xiàn)房源真實(shí)；平臺(tái)還為租賃各方提供租賃備案、居住證辦理、住房公積金提取等一站式便民服務(wù)。

周軍福表示，在平臺(tái)上線試運(yùn)行的同時(shí)，杭州住保房管局將積極穩(wěn)妥推進(jìn)加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的試點(diǎn)工作，認(rèn)真落實(shí)《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃試點(diǎn)工作方案》，細(xì)化分解工作任務(wù)，明確具體責(zé)任。同時(shí)，研究制定人才租賃住房相關(guān)管理辦法、村集體10%留用地試點(diǎn)指導(dǎo)意見(jiàn)和住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)管理辦法等一系列工作。(完)