遏制房價(jià)過快上漲 中國多地出臺限購政策

中新社石家莊3月18日電 (記者 陳林)17日晚，河北省會石家莊出臺關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見。非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時(shí)，須提供近2年內(nèi)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，限購1套住房。對在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房。

今年以來，中國多地相繼出臺或升級相關(guān)限購政策。僅在3月17日一天，就有北京、廣州、石家莊、鄭州等地發(fā)布對本地樓市的收緊政策。河北省住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長兼執(zhí)行秘書長、河北省房地產(chǎn)研究中心主任張彥峰對此表示，多地出臺限購政策將對當(dāng)前房價(jià)過熱進(jìn)行“剎車”。

此次石家莊出臺的意見，還調(diào)整了住房公積金貸款和商業(yè)性貸款有關(guān)政策。提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%；使用住房公積金貸款購買第二套住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%；對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不予辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。

據(jù)了解，這一意見自2017年3月18日起實(shí)施，適用范圍為石家莊市長安區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)和高新區(qū)。

張彥峰認(rèn)為，去年下半年石家莊房價(jià)上漲明顯，經(jīng)政府調(diào)控后今年上漲速度和幅度的勢頭依然強(qiáng)勁。此次限購、限貸政策的出臺，是對當(dāng)前房地產(chǎn)市場發(fā)展過熱的一種理性反應(yīng)。

自去年10月以來，中國一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市相繼出臺調(diào)控政策，抑制房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲。有分析指出，這些城市周邊輻射區(qū)的樓市因需求外溢而升溫。

遏制熱點(diǎn)城市房價(jià)過快上漲等內(nèi)容寫入今年的政府工作報(bào)告。政府工作報(bào)告起草組成員、中國國務(wù)院研究室副主任韓文秀在京表示，近期個(gè)別城市房價(jià)確實(shí)出現(xiàn)了比較明顯的上漲勢頭，地方政府也正在陸續(xù)采取措施。